嘉禾中心 804-A单元
交付状态: 标准交付/可定制
建筑面积（平方米）：350
物业费：39元/平米/月（含税）
物业管理公司：世邦魏理仕
停车费：1800元/月
地址：上海市静安区江宁路268号
交通：
7分钟步行至地铁2/12/13号线南京西路站
9分钟步行至地铁13号线自然博物馆站
无缝接驳内环高架、延安路高架
项目优势：
•超高得房率，整层约74%，非整层约69%
•自带超10,000方配套商业，提供美食广场、咖啡面包、时尚零售、医疗健康、银行等零售业态。
•上下班高峰期提供至南京西路地铁站班车服务，每10至15分钟一班，3至5分钟可达地铁站
•为承租企业提供酒店协议价格（静安瑞吉、CitiGO)
•医疗机构为楼内租户提供健康医疗服务（和睦家、柏盛健康）
•体育俱乐部培训及团建服务（天马俱乐部）
【项目技术参数】
楼层数：26层（名义楼层，实际22层）
标准层建面：约2500㎡
办公总建面：46000㎡
标准层高：结构层高4.25m、净高2.85m
架空地板：100mm
楼板承重：450公斤/平米
得房率：约69%（分割单元）
天花吊顶：金属吊顶
可拆卸楼板：有
电梯：高区5部、低区4部（进口三菱）、货梯2部、停车场转换梯4部
空调：特灵冰机VAV系统，PM2.5过滤，新风量36立方米/小时/人
空调开放时间：工作日8:00-19:00；周六8:00-12:00
卫生间：低区女卫5间、高区女卫6间；低区男卫3+3、高区男卫3+4；行政/残障卫生间
停车位：350个
认证：LEED铂金级、WELL铂金级
价格说明