长泰广场B栋
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长泰广场B栋出租261平办公室精装修带家具
4.60万元/月
单价:6.2元/㎡/天
261㎡
房间面积
精装修配家具
交付标准
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长泰广场B栋办公室出租房源概况
付款方式
押三付一
起租年限
2年起租
能否注册
交付标准
精装修带家具

长泰广场B栋精装修带家具写字楼办公室是由业主方自己装修后配备家具对外出租,也有部分房源上家租客搬迁以后整体装修家具完全留下,拎包入住,力省几万甚至几十万装修家具费用。

长泰广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区由1-5号楼组成,沿基地北侧及哈雷路呈L型布局,其中2号及3号楼通过构架相连。商业区沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,通过庭院和连廊有机地组成一个整体。从城市设计的角度及人流疏散角度考虑,入口广场分别设在金科路与祖冲之路交汇处、以及哈雷路和祖冲之路交汇处,而在祖冲之路中部及基地中部位置设下沉式广场,形成整个商业区的景观主轴,各个广场之间通过步行街相连。整个商业群内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等手段形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。基地内两层地下室为满堂布置,地下一层为商业广场、非机动车停车及设备用房,通过下沉式广场自然分区,并解决了采光、疏散等问题。地下二层为机动车停车及人防。

长泰广场的立面设计吸取了历史性建筑的特色,拱廊、街巷、庭院和景观广场相结合,创造出亲切的行人体验空间。商业建筑外立面采用西班牙风格,运用建筑的形体组合来塑造建筑形象,以艺术装饰风格为基调加以提炼,在强调体积感、挺拔沉着的基础上,强调时代感和创新性。整个建筑群高低错落,天际线变化有致,立面运用光与影来塑造建筑形象,充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。办公建筑的外立面采用经典的ArtDeco(装饰艺术风格)。建筑外观既体现出当今的时代特征,又折射出昔日古典建筑的历史光辉。

一横一竖及环形景观主轴贯通了整个基地,并通过下沉广场形成了丰富的空间效果。各个广场及连接广场的步行道上以硬质铺装为主,辅以树木、花坛,通过雕塑、小品等装饰点缀,呈现出一个开放的、宜人的城市景观。而在建筑围合的大空间里,既创造出完整的景观中心,实现了景观价值的较大化,又丰富了行人的体验,婉约的散步道连接了一系列的庭院、平台、户外就餐区和水景,每一个空间都有独特的气氛和租户组合。

长泰广场位于浦东核心地段,占地面积8.3万多平方米,总可租建筑面积约319081平方米,规划设计单位为国际顶*的建筑师事务所,美国捷得国际建筑师事务所(THEJERDEPARTNERSHIP)。随着国务院批复同意“大浦东”政策的消息落地,在原先的陆家嘴外高桥、金桥、张江四大国家*开发区之外,新浦东又拥有了洋山保税区、临港新城等国家重点产业集聚区;在“两大中心”等诸多重大目标聚焦下,大浦东已成为上海乃至全国未来经济发展的重点。

地址:金科路2889弄

电话:021-51250158


所属楼盘
长泰广场B栋
长泰广场B栋
张江长泰广场租赁招商项目简介张江长泰广场位于上海浦东新区张江板块,地铁2号线金科路站上盖,是一座集办公和商业于一体的超级商业综合体。该项目占地面积8.3万多平方米,总建筑面积32万平方米,由5栋楼组成,包含办公区和商业区两部分。商业面积高达220000平米,年客流量高达2200万人次,已成为浦东地区的新型商业地标。租赁报价目前,张江长泰广场的租赁报价为5元~5.6元/平/天。该报价仅供参考,具体价格可根据租赁面积、楼层高度、架空地板等因素进行详细商议。项目地址上海浦东张江金科路2889弄商业面积与办公面积商业面积:220000平米办公面积:97899.67平米楼栋与整层面积项目楼栋:共5栋整层面积:1563平~2052平分割面积:270平~2052平(大小可组合)楼层信息地下2层、地上11层得房率:整层75%,单元70%大堂层高:9米楼层净高:2.8米架空地板:15cm电梯:5部客梯、2部货梯(1、2、3号楼);4部客梯、1部货梯(4、5号楼)车位数量:约1800个物管费用:30元/月/平米(含空调)物业管理:仲量联行入驻企业:普华永道信息技术(上海)有限公司,上海数禾信息科技有限公司,上海新诤信知识产权服务股份有限公司,云霁(上海)信息科技有限公司等。实景图片:请参考项目实景部分。
长泰广场B栋周边配套
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