虹泾鑫汇园
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虹泾鑫汇园出租443平写字楼标准交付
2.96万元/月
单价:2.2元/㎡/天
443㎡
房间面积
标准交付
交付标准
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虹泾鑫汇园办公室出租房源概况
付款方式
押2付1或者押3付1可谈
起租年限
1年2年3年可选
能否注册
交付标准
标准交付

虹泾鑫汇园标准交付写字楼办公室,有区别于毛坯,较起码办公室里面是白墙,有吊顶,地面是水泥地或者架空地板,同时空调也是标配。51选址网郑重承诺租虹泾鑫汇园的写字楼租办公室,联合办公,商务中心,共享办公租赁过程中,全程免费服务!


【项目名称】:虹泾鑫汇园(原虹泾东八区) 

【位置】:徐泾镇徐乐路333弄

【交通】:地铁17号线徐泾北城站无缝对接,崧泽高架徐乐路出入口约300米距离

【总楼层】:14层

【整层面积】:2047平方米

【交付标准】:毛坯+VRV独立空调

【项目优势】:地理位置三面环水、环境优雅,交通便捷(地铁、高架)配套完善

【项目特色】:虹桥核心区, 3万平方园林绿化、游艇码头、直升机停机坪、遗址万安桥、品牌餐饮、咖啡、休闲健身等


所属楼盘
虹泾鑫汇园
虹泾鑫汇园
虹泾鑫汇园总建筑面积约12万平方米。由沿河七栋独栋(可售)和二栋14层标准办公楼(自持)组成。水电煤可通至所有楼层。虹泾鑫汇园由上海虹泾物华置业有限公司开发建设,是大虹桥唯一岛屿式花园独栋企业总部。位于长三角一体化先行试验区,青浦区徐泾徐乐路208号。地铁17号线,徐泾北城地铁站上盖,崧泽高架入口旁。项目包含7栋企业独栋(可售)和2栋标准办公(自持),7栋独栋办公面积约3500–3800平米、5600平米。附赠面积约1000平米/栋,带天然气。层高:4.2m(2部客梯),共5层,地下1层(1000平米,赠送)。1、项目交通:具有全方位交通优势,轨交17号线徐泾北城站与本园区零距离衔接;崧泽高架直通虹桥枢纽(10分钟车程);游艇直通黄浦江;可停飞全型号直升机2、独栋附赠:一楼临公园花园,屋顶花园、露台、阳台、地下夹层(层高4.2米)、地下空腔(层高2.5米),共计附赠约4000——5000平方米。独栋办公得房率约100%3、大堂挑高:8.7米,标准层面积:约600-1150平方米。4、公园面积33亩、设游艇码头(航道直通太湖、外滩、舟山等)。5、产权交易:报价47000元/平起,税费各付 ,50年办公产权,使用期限2018年7月12日—2068年7月11日。开 发商:虹泾集团 (获青浦区纳税百*企业、上海市优*民营企业等殊荣) 物业公司:上海虹泾瑞淄物业管理有限公司物 业 费: 小于16元/平/月,通天然气电梯:双拼4部电梯,独幢2部空调系统:预留管道井交房标准:毛坯交房车位:项目总计832个,独栋车位配比约建筑面积100:1。虹泾鑫汇园项目三面环水,东临徐乐路。地块面积约51000方,总建面约11.5万方。包含7栋独栋办公、2栋标准办公、和约12000方配套商业。虹泾鑫汇园项目三面环水,东临徐乐路。地块面积约51000方,总建面约11.5万方。包含7栋独栋办公、2栋标准办公、和约12000方配套商业。独栋办公面积约3500—3800平、5700平,附赠面积约达到1:1,8.7米挑高大堂,首层层高4.5米,2-5层、地下一层层高4.2米。单层面积约600-830平、1150平,附赠夹层面积约690-930平、1250平,空腔约300-530平,一楼绿化庭院约2000平,露台约50-220平,屋顶花园约500-1000平。尊享独栋冠名权、总裁专用电梯、私享花园。报价约50000元/平,总价约1.8-2.8亿/栋。在售产品两栋标准办公自持,统一招租、招商,业态定位中高*,商业部分业态以实现办公配套功能为主:咖啡店、精品餐厅、便利店、复印店、健身房等,办公部分以行业内中大型公司为主、律所、虹泾自己总部、总裁俱乐部,多功能大型会务中心、院士工作站,获得诺贝尔奖的博士研究室,各省级商会驻上海集聚区等。两栋标办每栋面积约27000平,单层面积约1940平,较大化利用率。首层层高4.25米,2-14层层高4.15米,租金报价约3.5元/平。  配套公园面积约22000平,建有廊桥和地铁17号线徐泾北城站无缝对接;两个配套设施用房,便于企业开展户外商务活动;公园三面环水,建有亲水平台,航道直通外滩、淀山湖、太湖。
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