锦和越界1199
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越界1199沿街独栋出租187平,现房,带装修,层高3.5米,分体空调
2.16万元/月
单价:3.8元/㎡/天
187㎡
房间面积
带装修隔间无家具
交付标准
 价格说明
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锦和越界1199办公室出租房源概况
付款方式
押三付一
起租年限
2年起租
能否注册
交付标准
带装修无家具

【越界.1199】沿街商铺独栋187平

行业:连锁餐饮、咖啡、优质办公企业

面积:187平

 报价:5.5元(含9%税点 )

 物业:12元/平/月(含6%税点)

 层高:3.5米

 交通:960米地铁15号线曙建路站(走路10分钟)、公交14路、15路、25路、729路可达;自驾:虹梅高架、S4、嘉闵高架

️ 全透明落地玻璃外墙

位置:金都路入口大门右侧【商办结合】园区人气超旺、私密性强,集合:摄影、文化传媒、创意设计、展示电商贸易,培训,体育竞技、电竞运动、室内潜水体验、健身工作室、crossfit、瑜伽体验类、密室逃脱、DIY,奢侈品体验,私人定制,总部办公等精品商业配套齐全的多功能商业+办公需求。

所属楼盘
锦和越界1199
锦和越界1199
梅陇始于明清,旧名梅家弄市,因商业贸易繁盛,成为重要的商贸往来场所。自民国起,商贸开放,市场繁盛,米业兴起,肉庄猪市兴隆。市井气浓厚而恬适。50年代后期,米业猪市大多歇业,市面冷清,直至80年代老镇改造,拆旧建新,迎来了各类工厂建筑于此,梅陇镇也从商贸用地向工业用地转变。寄托着人们对此地繁荣期盼的金都路也应运而生。1998年起,金都路1199号为优生上海公司所用,在工业发展迅速的当时,这里是优生的厂房、仓库,见证了中国工业与商贸共同发展的年代。原优生公司进入21世纪后,伴随着工厂外迁,1998年起便为优生上海公司所用的金都路1199号,也逐渐失去了其建筑本身的城市功能。2019年,为发展闵行区文创事业,挖掘金都路老厂房特殊的文脉与建筑潜在的价值,锦和商管接手改造金都路项目,以全新功能定义既有建筑物理空间,赋予新的空间功能和产业生态,锦和越界1199诞生。锦和越界1199锦和越界1199位于上海闵行区金都路1199号,隶属国家级地级生态区梅陇镇,是闵行区重要的工业基地、现代居住区和区域性商贸中心,也是闵行区重点发展区块。作为锦和商管2019年打造的城市既有建筑更新项目,具有梅陇镇核心区域的地理优势,定位为集企业总部、创意设计、环保科技、电商贸易、时尚摄影、教育培训、特色健身俱乐部、精品商业配套于一体的创意产业园。推动梅陇镇区域产业创新转型,成为锦和商管在闵行打造的时尚活力创意新地标。城市更新从 优生上海公司到 锦和越界1199城市更新的大浪潮下,如何延续梅陇镇板块工商业、文化的历史文脉?如何赋予老厂房的第二次新生?越界1199沿街景观以“延续文脉,创意无限”作为设计理念,锦和商管在越界1199的园区整体改造过程中,深度挖掘项目商业及周边商圈属性,充分分析原建筑结构,使用生态设计方法,提高建筑整体的使用价值,和空间使用的舒适度。利用厂房层高优势,及空间开阔的特征,引日光入室内,增加园区空间的变化感与惊喜感,让整体效果更加立体。
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