鲁能国际中心简介
鲁能国际中心位于上海市浦东新区世博园区B片区，是黄浦江畔一线江景地标性建筑。该项目由国家电网全资子公司鲁能集团开发，总建筑面积达30.6万平方米，集国际标准甲级写字楼、高档公寓及大型的零售设施于一体。
鲁能国际中心占据世博央企板块核心位置，紧邻黄浦江畔，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。项目周边有多条轨道交通线路交汇，包括地铁13号线世博大道站、7号线和8号线，以及多条隧道和桥梁连接浦西和浦东，为商务人士提供便捷的出行选择。
作为世博园区B片区的重要组成部分，鲁能国际中心与周边的央企总部大厦共同形成了一个央企总部集聚区，吸引了众多国内外知名企业和投资者。这里汇聚了众多优质资源和高端设施，包括学校、医院、酒店、购物中心等，为商务人士提供一站式的办公和生活服务。
鲁能国际中心以生态化办公理念为核心，注重可持续发展和绿色环保。项目周边环绕着世博公园和自然湿地公园，为办公环境注入自然气息，提供舒适宜人的工作环境。
该项目的写字楼部分提供高品质的办公环境，标准层净高3米，大堂挑高约8.85-10.15米，配置国际知名品牌电梯和先进的空调系统。写字楼租赁价格为4.5元-6元/平/天，物业费为35元/平/月。目前写字楼最小可起租面积为100平，灰色部分已有客人洽谈中。
综上所述，鲁能国际中心凭借其优越的地理位置、完善的设施和合理的价格定位，成为了上海市浦东新区世博园区的核心商务区之一。无论是需要租赁办公空间的企事业单位，还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个值得关注的项目。
·项目基本信息· 项目名称 鲁能国际中心
项目地址 上海市浦东新区国耀路209号 所属街道 上钢新村街道 地铁交通 13号线世博大道站地铁上盖，7/8号线毗邻项目 开发商 鲁能集团有限公司 物业公司 鲁能物业 竣工时间 2016年 占地面积 19091平米 建筑面积 规划建筑面积15.8万平方米，其中地上建筑面积96250平方米 建筑楼层 A座：9层 B座：9层 D座：8层 C座：22层 标准层面积 A座：1635平方米 B座：1831平方米 C座：2132-2175平方米 D座：1952平方米 可租面积 60~2500㎡ 租金参考 7元~8元/平方米/天 D座带装修6-6.5元/平方米/天 物业费 35元/平方米/月 电梯配置 A座：4客梯，1货梯 B座：6客梯，3转换梯，2消防梯，5扶梯 C座：10客梯，4转换梯，2消防梯，4扶梯 D座：4客梯，2转换梯，2消防梯 空调配置 VAV中央空调 停车设施 停车位：297个 费用：1200-1800元/个 大堂挑高 约8.85-10.15米，彰显大气磅礴的商务形象 标准净层高 A/B/D座2.95米，C座3米，提供宽敞舒适的办公空间 得房率 约80%，高效利用空间资源 架空地板 150毫米（另有说法为15厘米），满足现代办公需求 设计风格 现代简洁，体现办公景观的现代和效率感，突出实现自然和谐、健康舒适的人本空间 周边在租 中铝大厦、中国黄金大厦、华电大厦等知名商务楼宇环绕，商务氛围浓厚 交通配套 毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道、龙耀路隧道，虹桥机场车程27分钟，浦东机场车程30分钟，便捷连接城市各区域及国际机场
价格说明
鲁能国际中心是央企办公室吗？