巨洋大厦每层办公楼分隔成8个独立的办公室, 现配置了TEMPSTAR单元式中央空调系统后, 每个办公室的空调系统均为独立。在房间中直接规划出一小块室外机位，外附百叶，新风也从室外机处的百叶采取。大楼中设备层取消，每层也不必预留专门的新风机房和管道井，大大提高了建筑的有效利用率。温度控制器设置在各个房间中，随走随关，互不影响，节约能源。各个办公室不论是出租还是出售，空调运行费用计费明确。物业不需配置专门的空调维护人员，人力成本下降。每层走廊中的高*型室内机通过网络协议接入物业总控系统中，由工作人员直接在物业办公室中操作即可，方便可靠。 噪声处理 为保证办公环境的质量，对室内机进行了特别的防噪处理，在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中贴附了PEF板，将噪声进一步降低。
巨洋大厦各个办公室不论是出租还是出售，空调运行费用计费明确。物业不需配置专门的空调维护人员，人力成本下降。上海巨洋大厦每层走廊中的高*型室内机通过网络协议接入物业总控系统中，由工作人员直接在物业办公室中操作即可，方便可靠。 巨洋大厦噪声处理 为保证办公环境的质量，对室内机进行了特别的防噪处理，在送风管道的三通迎风面和回风静压箱中贴附了PEF板，将噪声进一步降低。
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