IM Shanghai长宁国际发展广场招租
IM Shanghai长宁国际发展广场，坐落于上海市凯旋路1398号（淮海西路及虹桥路交界），紧邻轨交3、4、10号线交汇的虹桥路站。这是一个集商业、文化、商务办公于一体的综合性广场，总占地4万多平方米，总体量达到257,822平方米。广场内包含4座甲A级办公大楼和7栋特色商业建筑及下沉式商业广场。
项目亮点
优越地理位置，紧邻多条地铁线路
综合性广场，集商业、文化、办公于一体
高品质建筑，符合绿色、环保、节能标准
项目详情
租金报价：6元~7.8元/平方米/天
交付日期：2020年10月
项目地址：上海市凯旋路1398号
建筑面积：255,665平方米
商业面积：44,211平方米
办公面积：136,160平方米
楼栋面积：
T1：60,475平方米
T2：10,443平方米
T3：36,556平方米
T4：28,686平方米
整层面积：
T1：1,200~3,300平方米（28层）
T2：1,300~1,500平方米（8层）
T3：800~2,400平方米（18层）
T4：1,000~2,000平方米（22层）
出租面积：155平方米~整层~整栋（大小可组合）
大堂层高：10米
电梯配置：
T1：客梯12部、货梯2部
T3：客梯6部、货梯1部
T4：客梯6部、货梯1部
整层净高：3米
得房率：70%
架高地板：150mm
停车位：1,350个
物业费：42元/平方米
物业公司：JLL仲量联行
项目包含：4座甲级办公楼、8栋商业建筑
开发商：石榴集团
交通
地铁：3、4、10号线虹桥路站
项目平面图
楼层和整层平面图
项目办公区实景
项目特点
绿色环保建筑：项目坚持绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国家绿色建筑环保标准设计，并获得国际LEED金奖预认证。
高效办公环境：不仅为用户提供绿色、高效、健康的办公环境，还将持续有效降能耗，节约资源。
VAV SYSTEM FOR OFFICE TOWERS 空调系统：采用先进的空调系统，确保办公环境舒适。
5G NETWORK COVERAGE：全区域预留5G网络硬件接入条件，快速构建未来网络智能场景。
IM Shanghai长宁国际发展广场，是您商务办公的理想选择！
价格说明