新杨湾科创园位于江杨南路880号，新杨湾科创园-上海北总部基地，创新社区园区、花园式办公空间，总建筑面积6万方，重点产业扶持，园区设计风格新颖，打造特色鲜明的创意总部办公环境，房型多样，满足不同类型企业的办公空间需要。作为沪西工业区，同乐坊曾集中了上海特色的弄堂与小型工厂建筑。如今，这些旧时厂房被打造成为集各国特色酒吧、中西式餐饮、时尚展示发布、个性办公为一体的时尚园区。容积率1.0 绿化率30%底层楼宇：2-4层LOFT楼宇为主大定位：健康产业园产业：集医药、医疗器械、电子信息、智能装配、文化创新、新材料、研发、组装、展示、办公于一体扶持：人才政策+科技政策+金融服务+知识产权出租部分以：沿河独栋300-1500平，办公、展厅；总部研发办公楼1800平、3000平；医疗器械研发楼7000平，可分割；文创办公楼200-1000平。项目优势：1、政策优势：人才政策+科技政策+金融服务+知识产权；本园区由政府开发，根据实际纳税情况，多纳多返，一切可谈。2、交通便利：八月份左右开通双地铁口短驳车，密度大；园区口十九号线保德路正在施工。3、环境优美：由全球专*设计团队倾力打造，大部分楼层采取立体错跃式的办公空间，花园式庭院与城市绿荫健步道紧密相连；开放式园区，健康步道、塑胶跑道围绕，形成创意+办公＋生活一站式生态社区4、住宅小区环绕：周边恒盛豪庭，和源名城，高杨佳苑，三花现代城，通河新村等住宅众多，消费力旺盛，潜力巨大。5、商圈聚集效应：
项目基本信息
1.面积：50-6000m²《平层+独栋+LOFT 》均有面积可选
2.价格：2.5-3.5元/m²/天(含税)
3.物业费：12元/m²/月(含税)
4.装修：精装修/遗留装修/毛坯
项目历史简介
高境镇生物医药及大健康产业整体竞争力，打造产业发展新亮点、新名片。宝山区即将出台《宝山区生物医药产业发展三年行动方案》，制定《宝山区支持生物医药与生命健康产业发展若干政策(试行)》，旨在促进宝山区生物医药产业高质量发展。高境镇将以新杨湾科创园为重要载体，全面启动“健康小镇”建设，将集聚国药器械、国药医工、润达榕嘉等企业，打造具有影响力和鲜明特色的生物医药总部助力宝山区产业升级、加快打造“生物医药产业的新高地”
价格说明