万科御河企业公馆独栋办公出租

万科御河企业公馆，坐落于浦东新区五星路707弄，是集生态、商务、休闲于一体的企业公馆。项目占地13.7万平方米，总建筑面积27.2万平方米，其中地上建筑面积16.6万平方米，地下建筑面积10.6万平方米。整个项目的容积率达到1.18，绿化率25%。园区内共有122栋建筑，其中万科自持10栋约4万方作为服务配套。整个项目拥有1460个停车位，车位租金500元/个/月。

这里的办公环境优雅，设施齐全，为企业提供了一流的商务体验。独栋办公楼的地上层高为4.5米，一楼大堂挑高9米，配送电梯，直接入户。地下室层高5.4米，连同屋顶露台都是赠送面积，不计入产证面积，得房率超过100%。部分靠近景观河的楼栋还赠送花园。楼的外立面采用双层LOW-E玻璃，整个园区通燃气，可以为企业提供良好的冠名条件。

交通方面，自驾2分钟上罗山路高架，3分钟上中环，5分钟上内环，10分钟到张江高科技园区，20分钟到陆家嘴金融中心，到两大国际机场只需30~40分钟。周边还有地铁13、16、18号线环绕，其中16号线华夏中路站距离项目仅800米，13号线莲溪路站500米，而18号线预计于2019年通车。

此外，周边还有汇公馆、银月金融湾等项目，为企业的商务活动提供了更多选择。目前万科御河企业公馆有部分独栋办公楼出租，面积从1537.75平方米到3594.68平方米不等，价格从7000万到1.7亿各付不等。部分楼栋还附赠装修和私家花园。

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