越界·田林坊位于徐汇区田林路130号，前身为上海航天技术812研究所。于2016年9月开始改建，2017年3月完工，是上海目前稀缺地处离市区不远的创意园区。整个园区以庭院式办公为理念，整体绿化容积率相当高，独栋办公、庭院式办公、Loft办公给到客户不一样的办公环境及创意空间思维，充分体现创意园区的独特性，园林艺术更好的融入了公共空间，并将融合“办公 创意 休闲配套”三大功能，囊括产业生活全方位需求，在开放式生态园林街区中，形成了产业互动，将创意工作室、创意文化、广告传媒、等创意商务休闲产业灵活的衔接在一起，并形成完整的产业链条。

锦和越界田林坊，始筑于1958年，这里曾是上海各大工厂、技术研究院的聚集地。“田林坊”这块地段是创建于1960年的上海航天局803研究所原址。伴随着803所迁往上海“航天城”，2016年锦和商业对这里进行了升级改造，用“保留”与“更新”留住了这里航天人文的历史韵味，注入了设计、创新的新时代元素。其打破了原有航天技术研究所的园区边界，与毗邻的锦和越界创意园相连，构成了漕河泾地区独具特色的大型开放式创意园区。

锦和越界田林坊是一个位于上海市徐汇区田林路130号的创意园区，由锦和商业开发并由上海锦能物业管理有限公司负责物业管理。该园区以庭院式办公为理念，提供独栋办公、庭院式办公和Loft办公等多种办公环境，旨在为不同企业创造一个自然与人文完美融合的工作环境。园区内绿化容积率高，景观设计出色，融合了公共空间、创意和休闲配套三大功能，形成了一个充满活力和创造力的产业生态圈。

       田林坊是锦和集团旗下改造的大型开放式创意园区，在保留旧园区历史底韵的同时，注入创新、设计的元素。园区闹中取静，红砖外墙，园林景观，成为创意园区又一力作。

项目参数

总体量：38000平米

面积：30-3000平米，形态：独栋，平层，共享办公空间。

物业管理费：22元每平米每月。

空调系统：独立空调，自由控制。

车位：立体车库，地面车位。

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