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位于光华路上的颛桥料粮库，是光华酷项目的前身，2018年锦和商业以“文化创意、传媒科技”为定位赋予了粮库新的城市功能，尊重并传承了颛桥粮库的地域文脉和工业文化历史，
用新潮的涂料、面砖、艺术涂鸦画等修缮、装饰了建筑外表，为建筑屋顶铺设了现代化的保温材料和瓦片，加固建筑内部钢结构，在粮仓的墙体上开辟门窗，展现了粮库建筑空间大、采光足的特点，实现了老旧粮库到科技文化创意产业聚集街区的蜕变。
青瓦白墙与局部红砖的色彩搭配，部分墙体点缀的艺术涂鸦画，让光华酷成为光华文创长廊上的城市更新的亮点与记忆点。
以独栋建筑为主的光华酷，营造了一个低密度花园式的办公环境，通过物理空间的打造和园区商业配套的完善，不仅服务了园区的企业，更提升了园区商业品质，打造了一个集工作、生活、休闲的创意街区。
△锦和越界丝腾光华酷
文创长廊上的明星
目前，闵行区正以沪闵路、都市路为产城融合核心发展走廊，以轨道交通5号线和光华路文化创意产业集聚区为现代服务业发展带，加快轨道交通沿线商业、商务、生态综合开放，发挥产业资源优势，大力发展文化创意产业。
光华酷便位于这条发展长廊上的核心位置——光华路335号，紧临5号线颛桥站，靠近嘉闵高架路、沪金高速路等城市快速路。
光华酷营造了融合“历史感”与“时尚感”的文化创意街区环境，定位于文化创意和科技企业园，打造了一个以文化创意、现代科技为主导产业，
以时尚休闲、文化旅游为配套产业的跨界融合空间，吸引了包括艺术业、时尚创意业、软件与计算机服务业、广告及会展服务业等文创产业的入驻。
现园区已有3D电影平台RealD公司、综合性品牌规划公司化人米雅、无人机竞速联赛组织歌速电子科技、提供现代化城市管理方案的亭长科技、创新型瑞士运动品牌KINETIK等企业的入驻。
未来还将陆续引入具有文创特色的企业，提升园区文创产业发展能级，使光华酷成为光华路上“创意驱动、转型发展”的标杆园区。
越界·丝腾光华酷位于老闵行发展长廊的较核心区域，定位于文化创意和科技企业园。吸引包括创意设计、广告、平台运营、电 影拍摄、特色才人公寓配套、中小企业总部、广告设计、TMT、商贸物流、后台数据、商务服务类研发、传媒等产业。
闵行区以沪闵路、都市路为产城融合核心发展走廊，以轨道交通5号线和光华路文化创意产业集聚区为现代服务业发展 带，加快轨道交通沿线商业、商务、生态综合开发，发挥产业资源优势，大力发展文化创意产业。
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