海尔智谷
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松江海尔智谷出售独栋3300平现房,自用享G60与大张江政策,总部办公科研投资升值
0.40亿元
单价:1.2万元/㎡
3300㎡
房间面积
独栋
类型
 价格说明
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海尔智谷出售房源概况
付款方式
一次性付款或按揭首付50%
产权年限
50
是否要求落税
交付标准
毛坯交付

上海海尔智谷项目,坐落于G60科创走廊核心位置——上海松江,项目位于长三角G60科创走廊新兴产业新矩阵中,地处长三角区域协同发展的经济活力区,由青岛中建联合集团有限公司承建,以打造上海市智能科技总部园区为目标,成为松江和上海市制造业高质量发展的重要引擎。项目总建筑面积约34万平方米,其中地上总建筑面积约24万平方米,地下总建筑面积约10万平方米。规划类型包含独栋花园办公、平层研发办公、商业配套、人才公寓等,是企业总部办公、科创型企业、新兴技术产业企业的首选,是集多业态、大空间、低密生态于一体的现代办公典范。

地址:中创路与广富林路

交通:松江有轨电车2号线5分钟到松江万达,10分钟直达松江大学城地铁站,

总建筑面积34万方。单栋面积:3300-6400平方米,标准层面积:700-1300平米。

总高:5层

层高:一楼5.2米,二至五楼4.2米

人车分流,负一层全车库

附赠屋顶花园:使用面积同标准层面积

车位:出租

产证:一栋5本

交付日期:2020年底

产权性质:50年(工业,产业)

产权时间:2018年-2068年

交易方式:产权交易

园区已入驻企业:海尔电器,海创汇,卡奥斯,衣联网,盈康生命,海尔生物

政策扶持:

(1)园区政策对企业上市有五百万补贴

(2)购置办公用房最高有1000万补贴

(3)其他各项人才优惠政策,另园区有高额返税

项目配套:2700套人才公寓,食堂,咖啡厅,中西餐厅,便利店,超市等齐全

所属楼盘
海尔智谷
海尔智谷
 上海海尔智谷项目,坐落于G60科创走廊核心位置——上海松江,项目位于长三角G60科创走廊新兴产业新矩阵中,地处长三角区域协同发展的经济活力区,由青岛中建联合集团有限公司承建,以打造上海市智能科技总部园区为目标,成为松江和上海市制造业高质量发展的重要引擎。项目总建筑面积约34万平方米,其中地上总建筑面积约24万平方米,地下总建筑面积约10万平方米。规划类型包含独栋花园办公、平层研发办公、商业配套、人才公寓等,是企业总部办公、科创型企业、新兴技术产业企业的首选,是集多业态、大空间、低密生态于一体的现代办公典范。 上海海尔智谷项目,坐落于G60科创走廊核心位置——上海松江,项目位于长三角G60科创走廊新兴产业新矩阵中,地处长三角区域协同发展的经济活力区,由青岛中建联合集团有限公司承建,以打造上海市智能科技总部园区为目标,成为松江和上海市制造业高质量发展的重要引擎。项目总建筑面积约34万平方米,其中地上总建筑面积约24万平方米,地下总建筑面积约10万平方米。规划类型包含独栋花园办公、平层研发办公、商业配套、人才公寓等,是企业总部办公、科创型企业、新兴技术产业企业的首选,是集多业态、大空间、低密生态于一体的现代办公典范。    海尔智谷作为上海市重点项目,致力于打造国家级互联网平台型智慧园区,以海尔区域总部、工业互联网平台为核心,建设成为产业转型升级的示范项目。海尔智谷依托区位利好优势和来往便捷的交通网络,接驳周边各大都市圈,高效集聚周边区域优质产业资源,目标打造多业态、高质量、便捷化的产业生态园区。长三角G60科创走廊是沿沪嘉杭高速打造的长三角区域协同发展经济带,串联沪苏杭等九大城市。海尔智谷于2017年落户长三角G60科创走廊策源地——上海松江,致力于推动长三角一体化新矩阵建设,打造区域内的产业聚能标杆品牌。长三角G60科创走廊松江段,以“一廊九区”为总体布局,规划有九个产业示范基地。海尔智谷位于九大产业示范基地内——松江新城总部研发功能区。总体功能布局:创新策源、成果转化、先进制造、物流贸易、总部研发。 海尔智谷周边交通道路交错纵横,毗邻9号线松江大学城站,T2有轨电车在园区门口设有站点,G15沈海高速、G60沪昆高速等要道来往穿行,20公里内覆盖虹桥火车站、上海南站、虹桥机场等重要交通枢纽,直通徐家汇等城市中心地段,便捷通行长三角各大城市群。海尔智谷总建面约34万方。项目积极响应长三角G60科创走廊发展战略,以打造国家级互联网平台型智慧园区为目标。海尔智谷以海尔区域总部、工业互联网平台及国家级双创示范平台为核心,积极推进四大品牌、五大中心建设,逐步形成“1+5+5+N”的区域总部架构体系,构建6大功能板块,致力于建设成为“松江制造”品牌战略的重点项目,力争打造新一代产业办公园区标杆。海尔智谷展厅,引入海创汇、COSMOPlat、海尔磁悬浮中央空调技术、海尔智慧家庭四大平台,有助于推动入园企业产业优化、业态升级、办公体验提升。海尔智谷花园办公,规划生态花园、绿色氧吧、节能建筑、智慧产区,四者彼此交融,与总部研发基地相映成辉。海尔智谷企业研发基地,依托海尔华东总部优势,抢占“中国制造2025”智高点,打造上海创新制造高地,率先引领全球物联网时代潮流,助推中国走向世界科创强国。海尔智谷项目周边配套完善,靠近松江新城EBD生态商务区,距松江万达广场仅4公里,背靠松江大学城,人才科研资源充沛。同时,园区内部配套应有尽有,全方位满足入园企业工宿娱一体化需求。海尔智谷园区二期预计可引入企业80家,目前招商进展总共引进40家企业,其中实体进驻22家,虚拟注册18家。进驻企业类型有上市企业2家(熙菱、德才),总部型企业8家(上海米兰集团、上海闻普化学、上海泛榕科技、上海腾森电子科技等)。截至2021年3月31日,当年已产生税收500万元,预计全年税收可达7500万元。
松江海尔智谷出售独栋3300平现房,自用享G60与大张江政策,总部办公科研投资升值周边配套
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