虹桥BU中心(彼友商业中心)
图片
8400平米独栋通燃气现楼,紧邻国家会展中心,虹桥BU中心可冠名
3.33亿元
单价:3.968万元/㎡
8400㎡
房间面积
独栋
类型
 价格说明
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虹桥BU中心(彼友商业中心)出售房源概况
付款方式
一次性付款或按揭首付50%
产权年限
40
是否要求落税
交付标准
毛坯交付

虹桥BU中心,项目位于盈港东路、蟠秀路交汇处,西临东向阳河,北靠会鼎路,属于西虹桥板块核心位置,距离地铁口300米(2号线徐泾东8号口),距离虹桥枢纽地面2.5公里无红绿灯,地下空间与虹桥枢纽互通可步行直达。BU中心依托BU青年企业家资源优势,打造中国青年企业家总部基地,将呈现以总部办公、创新商业、奢华酒店以及会议中心为一体的青年企业家总部基地综合体。

虹桥BU中心【交通配套】

地铁:2号线徐泾东站 [6] ,可快速切换10、13(规划中)、17、25(规划中)号线,直达静安寺、人民广场、浦东机场等上海核心区域。

高速:项目周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速公路,连接全国核心城市,1-2小时到达长三角主要城市。

高架:行车至项目以北便是崧泽高架出入口,届时即能转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等,贯通南北,连接东西。

虹桥BU中心【房源户型】

花园独栋:2360平/栋

时代独栋:3400平/栋

封面独栋:4100平/栋

独栋办公产品力】

非凡总部排场:首层商业产权,大堂两层挑高,企业总部独栋,礼遇非凡

尊享楼宇冠名:楼宇品牌冠名独享,品牌昭示性辐射虹桥,企业地位荣耀长三角

【独栋自然健康力】

绿色生态办公:下沉式阳光庭院,屋顶露台谧境,惬意自然健康生态办公

品质电梯安全:创造垂直商务加速,告别高峰拥挤,营创独家企业私属安全乘梯氛围

【独栋防护安全力】

信息安全防护:建筑独立性铸就天然网络安全屏障,保障安全运行

企业私属管理:依托独立空间,自建定制化楼宇管理系统,及时灵活应对各种突发事件。

所属楼盘
虹桥BU中心(彼友商业中心)
虹桥BU中心(彼友商业中心)
虹桥BU中心(彼友商业中心)出售项目简介:虹桥BU中心(彼友商业中心)坐标:1、 项目具体坐落西虹桥商务区盈港东路蟠秀路交叉属最核心部位。距离2号线300米(8号口徐泾东站国家会展中心)。虹桥火车站地铁1站路距离。2、 东临国家会展中心约300-400米距离,区域内8字形有轨电车(西虹桥交通升级、主要目的替换公共大巴减少污染排放及缓解路面交通压力、其次更加国际化)设计贯通17号、13号线3、 盈港东路为城市主干道5分钟直达火车站出发层。虹桥BU中心(彼友商业中心)产业聚集优势1、 西虹桥商务区土地出让方式以具体产业落地为准,施行定项申报土地开发,自持比例70-100%,自持年限因具体项目而定5-20年,要求去房地产。2、 产业定位以国际贸易、总部经济、金融服务、航天航空、新材料、新能源、大数据、 人工智能 、集成电路、生物医药研发、以及文化产业。现已取得地块企业有中国核能(核产业园)、完美集团(集团总部)、银科控股(集团总部)、安踏(全球零售总部)、联美集团(新能源类企业总部 文化产业)、BU资本(教育集团及新能源总部)、华贸集团(商业地标北京华贸中心升级版)、瑞安集团(文化古镇项目)、中建八局(企业总部)、北斗导航(研发基地)、绿地集团(国展配套基地贸易港及企业总部)。西延已取得地块企业有吉利汽车(上海总部)、网易(国际贸易业务部)、华为(研发基地)、英国Arm中国(手机芯片IP上海总部)。3、 大批意向接触阶段企业有美的集团、波司登、沙钢集团、极刻啤酒、起亚汽车、威马汽车、银丰集团等。国家会展中心商务流量优势1、 国家会展中心总建筑体量150万方,持股比例国家商务部60%、上海市40%、有国家商务部负责主要招商工作。预计全年150-200天展会。2、 国内各产业领域基本每年定期在此举办中大型会展会议,届时汇聚全球性的行业商务精英领袖交流合作3、 国家会展中心举办单场会展3-7天,西虹桥商务区所有地块有酒店商业配比配套要求,行业商务精英及领袖会短时间停留于此。(西虹桥将配套约30家星级酒店及约200万方商业)。4、 展会期间日人流量5-22万人次,楼宇选在此处可享多个楼宇冠名权、挂企业Logo可获得企业品牌推广及品牌塑造,收获巨大广告效应。5、 中国国际进口博览会落址国家会展中心设定时间为每年的11月5日-10日,以进口为主题的国际性会议展览,聚焦全球焦点。虹桥BU中心(彼友商业中心)项目本身优势:1、 产品多样 组团型小独栋合计约3.3万方(品质高、7户拼组 大堂挑高8.7米、屋顶花园露台设计)、标准办公约2万方、大堂调高8.6米(延商务区主干道、对望国展主要进出入口西门,西辐射G15高速公路、东辐射嘉闵高架、北辐射崧泽高架)。2、 稀缺资源、目前邻国展唯一明确部分可出售的项目。(西虹桥基本以自持为主)。3、 BU集团有16位创始股东主要是大型民营企业,其中7家上市企业(具体明细:亚豪投资、亿投传媒、中路股份、三联投资、新晨投资、宇海发展、太湖股份、正荣资本、小村资本、杉杉控股、长甲控股、大众国际、汤臣集团、文德国际、宏博集团、甦翔投资)。4、 项目联合区政府设有世界青年企业家论坛永久会址,为推动中国青年企业家发展,搭建全球资源交流发展平台。5、 地方政府目前对项目销售未发文设定具体购买企业条件要求,后期必将严格管控,目前是最佳购买时机。6、 项目单栋小独栋地上面积2100-4100㎡、地下面积1500-2100㎡购买方支付条件好可发函进入议价程序。
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