在上海静安区的核心商务区内，有一座光芒闪耀的 5A 甲级办公楼——宝华越商大厦。它是宝华企业集团在沪精心雕琢的标杆之作，由旗下子公司上海新航房地产经营有限公司匠心开发，宛如一颗璀璨的明珠，吸引着众多企业的目光。

建筑规模与外观

宝华越商大厦总建筑使用面积约 3.16 万平方米，地上 23 层（含地下 2 层）。在区域写字楼林立的当下，如此规模的大楼可是稀缺资源。其外立面采用石材与玻璃幕墙相结合的设计，现代商务质感尽显，既稳重又不失时尚感，仿佛在诉说着这里将开启无数精彩的商务故事。

内部环境与设施

走进大厦，10 米挑高的精装大堂尽显大气磅礴。办公层净高 3.2 米，搭配无柱空间设计，视野开阔，办公效率自然大幅提升。大厦还配备 5 部客梯与 1 部货梯，让通行更加便捷。VAV 集中式中央空调系统加上电子空气过滤装置，在保证舒适度的同时，也充分考虑了节能需求。

标准层优势

大厦的标准层使用面积约 3100 平方米，实用率达 75%。这样高的实用率在写字楼市场中十分难得，企业可以根据自身规模和需求，灵活布局办公空间，无论是小型创业团队，还是大型集团企业，都能在这里找到最合适的办公格局。

商业配套与氛围

低层规划了 2660 平方米的商业配套，如同一个小型的商业王国。餐饮、休闲等设施一应俱全，星巴克等知名品牌已经入驻。在这里，租户们在忙碌的工作之余，能够快速补充能量、放松身心。此外，大厦还引入国际共享办公品牌 WeWork，打造出融合社区环境与创新空间的共享办公区域。隔音会议室、景观阳台、健康休息室等多元化功能空间，吸引着科技、金融等行业企业纷至沓来，营造出浓厚的商务氛围。

周边资源与便利

宝华越商大厦周边配套极其成熟。步行范围内，久光百货、芮欧百货、悦达 889 商业广场等高端商业体如星辰般环绕，满足各种购物休闲需求。复旦大学附属华东医院、静安区中心医院等医疗资源为健康保驾护航。包玉刚实验学校、上海市市西中学等知名院校近在咫尺，彰显教育资源的丰富。而中国银行、工商银行、浦发银行等众多金融机构密集分布，更为商务活动提供了极大的便利。

持续发展与物管

大厦注重可持续发展，绿化率达 30%，如同城市中的一片绿洲。智能化系统则优化能源管理，践行环保理念。上海安荣物业管理服务有限公司为大厦提供专业的物业管理服务，物业费 35 元 / 平方米・月。24 小时安保、清洁及设备维护服务，让办公环境始终保持高效与安全。

目前，包括德国色原多媒体、上海特朗思大宇宙信息技术、施璐德亚洲、中青旅、中国联合网络通信等众多跨国企业及本土优质企业已纷纷入驻汇亚大厦，形成了以金融、科技、专业服务为主的产业集群，构建起多元化的商务生态。宝华越商大厦凭借出色的地段位置、高端的建筑品质、全面的配套设施及国际化的商务氛围，成为上海静安区核心商务区当之无愧的标杆办公楼。

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