浦江智慧广场

           浦江智慧广场位于闵行浦江科技广场东侧，是2019年底新交付的园区，地铁8号线浦江镇站步行5分钟，该项目基于园区信息技术等产业基础，结合当前人工智能、先进制造等热点产业领域，重点发展移动应用平台、软件开发设计、移动终端产品研发设计等产业领域。项目占地面积140196平方米，总建筑面积约26万平方米，其中地上面积约18.5万平方米，地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢小独栋总部办公楼，4幢标准研发办公楼，3幢联拼研发办公楼，并配有1幢独立商业配套楼。临港浦江国际科技城将进一步明确高新特色产业定位、形成高新特色产业集聚、打造高新特色产业园区品牌，持续在科创中心建设和产业转型升级中发挥示范引领作用，为临港浦江掀开发展新高潮！

各楼栋详细参数

2/5/6/8/12/16/17/19号楼：

单栋建筑面积3327.39平（总高4层）

楼层面积一楼740.1平，层高5.5米

2~4层楼层面积847.6平，层高4.2米

电梯2部（客货两用），并带有屋顶花园

3/7/15/18号楼：

单栋建筑面积15579.58平（总高8层）

楼层面积一楼1849平，层高5.5米

2~8层楼层面积1942.45平，层高4.2米

客梯3部、货梯1部，并带有屋顶露台

9/11号楼：

单栋建筑面积25720.75平（总高8+6层）

楼层面积一楼3451.72平，层高5.5米

2~6层楼层面积3601.87平，层高4.2米

7~8层楼层面积2085.33平，层高4.2米

客梯6部、货梯2部，并带有屋顶露台

10号楼：

整栋建筑面积37082.39平（总高8+6+8层）

楼层面积一楼4661.35平，层高5.5米

2~6层楼层面积4867.09平，层高4.2米

7层楼层面积3933.83平，层高4.2米

8层楼层面积3884.90平，层高4.2米

客梯7部、货梯3部，并带有屋顶露台

租售项目参数

地点：闵行区浦江镇陈行公路2168号

【层数】：8/6层

【总建筑面积】：26万㎡

【可租赁面积】：500㎡~20000㎡

【标准层面积】：500㎡~2000㎡

【租金报价】：2.5/㎡/天起

【销售报价】：均价2.2万元/㎡/天

【物业管理费】：9.8元/㎡/月

【交付】：毛坯/精装

【净高】：5.5/4.20m

【荷载】：500/350（kg/㎡）

【电梯】：客梯2部

【得房率】：80%

【业态】：104版块，实验研发、可环评

【交通】：8号线浦江镇站步行5分钟、南北高架1公里

【车位】：300元/月/个

【物业管理】：漕河泾物业

【签约企业】：天数智芯、菲尼萨、收钱吧、拉卡拉、之江生物、燃石生物等

【配套】：大张江政策、财政扶持；食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售

【荣誉资质】国家经济技术开发区|国家高新技术产业开发区|国家综合保税区，上海市特色产业园，上海市“1+5+X”生物医药产业特色园区。

浦江智慧广场租售电话：021-52560882