前滩世贸中心前滩世贸中心前滩世贸中心

类 型：办公楼（甲级）

地 址：上海市浦东新区济阳路688号

楼 层：32层

电 梯：客梯6部，货梯2部

日出租价格均价：4.0-5.0 元/㎡·天

物业管理费：45.0元/㎡·月

网络通讯：电信，联通，移动

车位费：1500元/月

标准层高：3.0米

大业主：上海前滩国际商务区投资有限公司

物业管理：上海陆家嘴商务区物业

总筑使用面积：64000平方米

实用率：75%

绿化率：30%

介绍

项目地处上海浦东淮海商圈长风公园，靠近轨道6、8、11号线，附近拥有卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道、龙耀路隧道，快速到达城市各主要CBD(20分钟车程到达淮海中路CBD、25分钟车程到达人民广场、陆家嘴商务区、南京西路、徐汇区徐家汇CBD，毗邻多个建设中的前滩地标项目—前滩中心、前滩太古里及晶耀前滩项目，坐拥滨江景观和生态长廊，地处前滩商务区东北侧，占据上海城市中心，地理环境优越毋庸置疑。

项目总建筑使用面积近24万平方米，由7栋核心建筑组成，办公单体建筑使用面积2.5万到4万平方米，严格按照甲级办公楼的标准建，由国际建筑设计事务所操刀设计，为跨国公司、500强企业以及行业精英的经营拓展缔造理想的办公场地。从外观看，办公楼选择直线条和块面作为主要设计语言，形成建筑挺括，大方的建筑气质，集5A级甲级办公楼、独立商业群落、服务式公寓等为一体的综合性楼宇。

项目被誉为第二个“陆家嘴商务区”，计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心，在区域建设规划中，商业、办公、公寓及酒店被视为四大主体功能，走进大楼，9米挑高大堂让人豁然开朗，通透感的墙面和地面，整体装饰极具现代感，是集办公、商业、酒店于一体，旨在为世界500强企业、跨国公司以及各行业的企业缔造新的总部办公环境，成为中央公共活动区的重点区域。

项目是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一；项目依托陆家嘴商务区集团参与浦东改革开发开放的经验和启发，一改小陆家嘴商务区的大楼林立为前滩的疏密有致，秉承“统一规划、统一实施”，以自主开发为主并兼顾与国际大业主，如美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产的携手合作，将在2022年前打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的中央商务区，同时也是复合、立体、生态、宜居的新型国际社区。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！