浦东软件园三期（祖冲之园）2006年开园，总投资额约30亿元，总建筑使用面积约57万㎡，绿地覆盖率约60%，集办公、公寓、商场、地铁、绿植、湖泊、水岸、沙滩等于一园 静安中华大厦 ，工作、休闲、生活、娱乐等一应俱全，尽显天时、地利、人和的新都市气息。

浦东软件园三期（祖冲之园）园区中心为5500㎡汇智湖，围绕中心湖，独栋花园湖景别墅办公楼及小高层可分割办公楼合理分布。园区内分布12.2万㎡绿地，使园区绿化率达到60%以上，为在园区内上班的企业员工们提供公园式宁静优美的舒适办公环境。

浦东软件园三期（祖冲之园）内一批国内外著名的软件企业落户园区，如日本的索尼上海技术中心、京瓷、电装等，美国的花旗亚太软件研发中心、毕博全世界软件开发中心、安捷伦科技、Synopsys、Cadence 、群硕软件、Sungard金仕达等，印度的TCS、Infosys、Wipro、Satyam等公司，德国的SAP中国研究院、英塔信息以及国内的中国银联、银晨科技、晟峰软件等优秀企业。

浦东软件园三期（祖冲之园）近邻2号线金科路地铁站，交通配套完善。靠近汇智生活广场、长泰生活广场。从交通、配套、物业管理等各方面综合考虑来看，园区都是企业办公的不错选择，做互联网IT类企业更可以优先考虑，园区产业聚集。

项目名称

浦东软件园三期（祖冲之园）

地段位置

上海浦东新区博云路2号

大业主

上海浦东软件园股份有限公司

物业单位

浦软物业

竣工日期

2006年

建筑总使用面积

57万㎡

出租使用面积

300㎡起租-2945㎡整层

楼层总高

8层

出租价格报价

4-5元/㎡/天

物业费用

13元/㎡/月

空调系统

24小时VRV自控空调

交房标准

架空地板，白墙，有吊顶

可精装修

楼层层高

4.2m

楼板承重

一层500kg/㎡

其它300kg/㎡

配电量

120w/㎡，可增容

停车费用

250元/辆/月

地面12元/天I地库18元/天

园区配套

全家、星巴克、瑞幸

长泰广场、汇智广场

长荣桂冠酒店等

轨道交通

距离2号线金科路站430米

附近园区

浦东软件园一二期（郭守敬园）、浦东软件园三期（祖冲之园）、张江Concora Place 康达源谷(原：创智空间)、凌阳大厦、东郊中心、东郊宾馆二期、博达科技园、创洁科技园、盛创中心、展想中心、开文大厦、圣御大厦、德宏大厦、张江动漫谷、稻盛科研楼、百坚园区等

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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