业主：上海华依创新科技产业有限公司

出租楼栋：12号楼独栋870㎡（地下1层，地上3层）

出租价格报价：4.5元/㎡/天

物业费：8.7元/㎡/月

车位：带8个车位

项目概况：

华依创新园位于上海浦东张江高科技园区内，是一个集科技、创新与自然于一体的研发办公园区。园区以其出色的地段位置、通达性好、完备的配套设施以及高品质的建筑配置，成为高新企业的理想选择。

用地与建筑：

用地使用面积：约13000平方米

总建筑使用面积：约13000平方米

容积率：1

建筑占地使用面积：约4000平方米

建筑密度：30%

建筑层数：2~5层

绿化率：35%

单体幢数：8

每幢建筑使用面积：624~4885平方米

层高：地上部分3.4米（吊平顶后约2.8米），地下部分2.7米

标准层活荷载标准值：2.0KN/㎡（200公斤/平方米）

每幢楼停车位：4~15辆

交通与环境：

华依创新园地处陆家嘴商务区金融贸易区和浦东国际机场之间，南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线交汇处，出行方便。

至徐汇区徐家汇、五角场有直通公交巴士，地铁从张江至市中心人民公园仅19分钟。

园区距张江商业服务中心（地铁二号线张江高科站）仅500米，商业服务中心集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体，提供丰富的生活配套。

建筑配置：

通讯：光缆接入，预布超5类线；预留充足电话直线。

供电：二路供电系统，供电量110W/m²。

电梯：每幢楼配备德国蒂森THYSSENKRUPP品牌电梯，载重630kg。

空调：预集中式中央空调系统管线。

节能：窗户采用中空玻璃。

保安：闭路电视监控，红外线报警装置，IC卡门禁及可视对讲系统。

消防：智能化报警系统。

楼宇自控：采用品牌宇控制系统，监控电、水、电梯、空调、照明及消防设备。

物业管理：聘请专业品牌物业管理公司，提供国际水准全方位服务。

华依创新园以其花园别墅式的办公环境，为追求高品质办公场地的企业提供了一个贴近自然、放松身心的理想场所。在这里，您可以在快节奏的工作之余前滩国际大厦，享受清新空气和宁静环境，激发创新思维和工作热情。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！