【陆家嘴商务区新封面｜国金中心｜420米双塔地标全参数解码】

核心参数全维度解析类别详情数据亮点

大业主

香港新鸿基地产集团

陆家嘴商务区最大城市综合体大业主

物业单位

启胜物业管理服务有限公司

亚洲五大行商办服务TOP1

竣工时间

2010年（南塔）｜2012年（北塔）

中国首批LEED金级认证超甲级办公楼

总建筑使用面积

60万㎡（办公28万㎡+商场14万㎡+酒店9万㎡+公寓1万㎡）

1:0.6商务与商业黄金配比

标准层使用面积

南塔2500㎡/北塔2100㎡（实用率75%，层净高3.3米）

无柱式空间自由分割

出租价格范围

15-20元/㎡/天（整层出租享8.5折+首年免租6个月）

陆家嘴商务区核心区出租价格标杆

物业费

54元/㎡/月（含VAV集中式中央空调、24小时安保、屋顶停机坪维护）

含行政楼层专属行政酒廊服务

停车位

地下1800个（VIP月租3000元，含代客泊车+特斯拉超充+劳斯莱斯礼宾车队）

3分钟快速寻车系统

电梯配置

三菱客梯32部+货梯8部（高区10米/秒极速梯，候梯

24小时智能调度系统

交通

地铁2号线陆家嘴商务区站（无缝接驳）东航滨江中心，14号线陆家嘴商务区站（步行3分钟）

浦东机场15分钟车程，虹桥枢纽25分钟直达

地段优势：陆家嘴商务区金融心脏，全世界资本磁场

1. 世界级滨水商务带

2. 立体交通情况

交通方式详情

地铁

2号线陆家嘴商务区站（无缝接驳），14号线陆家嘴商务区站（三轨交汇）

高架

延安高架、南北高架双动脉，直连内环/中环/外环

机场

浦东机场：磁悬浮+地铁（15分钟）；虹桥机场：高架直达（25分钟）

游艇

十六铺码头接驳（8分钟，需提前预约）

超甲级配置：云端商务新标杆

【建筑革新】

【智慧办公】

【健康生态】

设施与服务：8大核心系统赋能系统类别功能详情技术参数

智能安防

人脸识别门禁+AI行为分析系统

0.1秒极速响应，误识率

能耗管理

楼宇自控系统（BAS）+光伏发电

年减排CO₂ 3500吨

空间管理

国金云企服平台（工位预订/会议室调度）

支持10,000+终端同时在线

健康系统

空气监测系统（PM2.5/CO₂/TVOC）+紫外线杀菌灯

每小时循环净化空气5次

商业配套

14万㎡国金中心商场（LV、Hermès、%Arabica咖啡、米其林三星餐厅）

日均客流量超8万人次

行政服务

24小时礼宾+行政管家（含私人飞机票务预订、游艇调度）

响应时间

出租策略：全世界资本的战略选择

价格特权：

空间方案：

增值服务：

为什么选择国金中心？数据告诉你真相

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！