想在上海找一处既有绝佳景观 中港汇普陀，又充满商业机会的写字楼？北黄浦外滩来福士广场或许是你的不二之选。

建筑概况

北黄浦外滩来福士广场位于上海市虹口区东大名路999号，于2019年底竣工。它是上海最高双子楼，地下有3层，地上高达50层。每层的层高达到4.5米，净高为3.1米，这样宽敞的空间让人感觉舒适又大气。该建筑由上海星黄浦外滩开发建设有限公司负责物业，为入驻企业提供优质的管理服务。

出租价格与物业费

这里的出租价格为9 - 12元/平米/天，在上海众多高端写字楼中，性价比凸显。物业费为42元/平米/天，虽然价格不低，但考虑到其提供的完善设施和优质服务，也是物有所值。对于企业来说，这样的成本投入可以换来良好的办公环境和商业氛围。

车位情况

广场拥有1800个车位，车位月出租价格为1800元/月。在上海这样寸土寸金的城市，充足的车位资源为企业员工和访客提供了便利，不用担心停车难的问题，大大提高了出行的效率。

空调系统

空调采用VAV系统和风机盘管，并且空调费包能耗。空调开放时长为周一到周五早上8:00 - 18:30，周六日早8:00 - 13:30。这样贴心的空调开放时间设置，既能满足工作日的正常办公需求，也能照顾到部分企业在周末的特殊安排。

入驻企业

目前已有众多知名企业入驻，如华鑫证券、华为、浦发银行、KHS（科埃斯）、达诚基金、兰迪律所、京东数科、平安保险、丰田汽车、美丽田园等。众多行业的领军企业汇聚于此，形成了良好的商业生态，为企业之间的交流合作提供了更多机会。

商业优势

作为上海第三座来福士项目，由凯德集团打造，凯德是极具影响力的大业主之一。它是全世界第十座来福士广场，配套12万平方米的中高端商业。与地铁12号线提篮桥站相通，交通十分便捷。这里拥有270度黄浦江黄浦外滩全景，能让您欣赏到最美的“黄浦江弯道”，是上海市虹口区的新地标，商业机会无限。

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