盛邦国际大厦

盛邦大厦总使用面积5.6万方，于2009年竣工，经过多年发展，盛邦大厦所在的四川北路也迎来了城市更新的浪潮。妥妥的地铁上盖商场+办公。为顺应城市发展的时代要求，盛邦大厦在2019年以国际标准进行了升级改造，通过建筑的焕新助力区域活力的提升。

项目介绍

盛邦国际大厦毗邻北黄浦外滩、黄浦外滩、陆家嘴商务区“黄金三角”城市界面，区域内传统优势产业（航运、商业服务等）基础雄厚，TMT等新兴产业充满活力。区域内商业配套完善，附近有滨港商业中心等优质商业，以及密集的高端酒店群，文商旅氛围浓厚。

盛邦国际大厦办公部分出租率长期较高，运营稳定。租户结构健康多元，覆盖传统及新兴行业。该项目作为产业孵化基地，定期举办新兴行业前沿活动，增强租户粘性，且是区域内标杆性楼宇。

盛邦国际大厦获得LEED金级认证、WELL认证的高品质办公物业，在城市核心区，兼具自用和投资属性。在“上海2035”城市战略规划中，四川北路板块被定义为“中央活动区”，也是上海城市更新重点单元。

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项目参数

大楼参数

招商热线

周经理Hans:021-51250158

物  业  费：31元/平方米/月

大厦地址：上海虹口区四川北路1318号

建筑使用面积：56,299平方米（含车库使用面积）

出租使用面积：55895 平方米

商业使用面积：14402平米（-1层~5层）

办公使用面积：41493平米（6层~31层）

整层使用面积：约1729平

分割使用面积：148平~1729平

得  房  率：75%

电梯配置：客梯6部、货梯1部

地下车位：135个

物业管理：CBRE

空调：集中式中央空调

网络：移动，电信，联通

荣获奖项：

LEED v4 室内设计与施工: 商业室内 金级认证

LEED v4 运营与维护: 既有建筑 金级认证

WELL 健康: 安全评价认证

附近大厦：中信广场、壹丰广场、利丰广场、滨港商业中心、吉汇大厦、前海人寿金融大厦等

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交通区位

项目位于轨交10号线四川北路站上盖，10号线贯穿多个重要商圈。临近3/4号线、12号线，12号线连接上海东西方向，4号线是沿城市内环路的环形线路，串联核心商圈。在建的19号线未来将在海伦路设站，进一步提升板块公共交通能级。

项目靠近北横通道、黄浦外滩隧道及新建路隧道汇能大悦中心 ，可快速到达黄浦外滩、陆家嘴商务区等核心商圈及上海站交通枢纽。

项目距离黄浦外滩1.0公里；

北黄浦外滩1.2公里；陆家嘴商务区1.6公里；

人民广场2.0公里；南京西路3.0公里

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标准层平面图

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精装交付

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商业配套

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荣获奖项及配套

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除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！