世博天地

项目简介

世博天地，作为新晋的顶流板块，世博即将迎来新的地标项目，由国寿申润城市发展基金所打造的约32万平方米商场+办公，将会在2024年入市。她将是世博板块的最后一个新建商场+办公。

整体概况

项目体量：32万㎡综合体项目，含2栋高端酒店，2栋甲

级办公楼，2栋企业独栋，精品购物中心

甲级办公楼：4.7万㎡/栋

企业独栋：5300㎡/栋

购物中心：4万㎡

高端酒店：3.3万㎡（Thompson）、2.7万㎡（木棉花）

办公楼交付时间：2024年3月底

实用率：约75%

停车位：1200个

物业管理费：38元/㎡/月

空调系统：VAV系统

甲级办公楼标准层：2200㎡

项目参数

出租价格报价：5.5元~8元/平/天

项目地址：上海市浦东新区世博大道1515号

建筑使用面积：32万平方米购物中心：4.1万平方米

酒店使用面积：木棉花酒店26154平米桐森酒店32688平方米

TOWER1与TOWER2参数

办公楼建筑使用面积：约 47,000 平方米

标准层使用面积：2,200 平方米

得  房 率：75-81%

进深：16 米大堂挑高：8 米标准层高：4.5 米净  层 高：3.0 米

架高地板：120 毫米电梯：客梯8部（高低区各4部），货梯1部，转换梯2部空调系统：分区四管制变风量空调VAV系统，新风量：36m³/h/p，PM2.5过滤系统，大堂地暧

VILLA1与VILLA2参数

办公楼建筑使用面积：约 5,300 平方米标准层使用面积：1,200 平方米标准层高：4.35 米净  层 高：2.75 米

电梯：客梯2部98创意园，货梯1部，转换梯2部

电梯配置：客梯8部、货梯1部大堂层高：8米

得  房 率：81%停  车 位：1200个架空地板：120mm物  业 费：38元

物业管理：华润物业交付时间：2024年3月附近大楼：鲁能国际中心、中信银行大厦、宝武大厦、中铝大厦、中国商飞大厦、中国黄金大厦等。

公共区域展示

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！