芒果广场，一座凝聚着前沿理念与多元功能的全新地标建筑，正以独特魅力吸引着众多目光。

开发背景

芒果广场由上海湘芒果文化投资有限公司精心投资建设。秉持“媒体建楼、把楼建成媒体”的创新理念，公司致力于打造一个集政治智慧、科技智能与生活智趣于一体的智娱广场。这一理念的提出，在上海徐汇滨江商务区独树一帜仲益大厦，为区域发展注入新活力。

建筑构成

作为智娱广场，芒果广场的架构丰富多样。它拥有5A甲级办公区域，为企业提供高端舒适的办公环境；还有独具特色的芒果盒子，将由湖南广电运营。这里集数字媒体、录制发布、直播互娱、展演首秀、文创智造等多种功能于一身，将成为湖南文化在上海的重要展示窗口。此外，活动内广场和配套商业裙楼，进一步完善了广场的功能。

面积详情

芒果广场的面积数据十分可观。办公使用面积达51000平米，商业使用面积为14000平米，文化空间也有9000平米。如此大的规模，能满足不同企业和活动的需求。无论是大型企业的办公场地，还是文化活动的举办，都能在这里找到合适的空间。

建筑参数

在建筑参数方面，芒果广场表现出色。层高达到4.5米，净高3米，给人宽敞明亮的感觉。电梯配备充足，高区4部、低区4部、货梯2部，保障人员和货物的高效运输。集中式中央空调搭配VAV控制，能精准调节温度；承重为2KN/平米，电量达80VA/平米，为企业的日常运营提供坚实保障。

物业管理

万科物业的入驻，为芒果广场的管理提供了高品质保障。物业费为38元/平米/月，虽然价格不低，但能享受到专业周到的服务。广场拥有366个车位，车位费为1200元/月，解决了停车难题，方便企业员工和访客。

出租信息

出租详情也颇具吸引力。标准层使用面积上，A栋2020平米，B栋1700平米。出租使用面积在259 - 2020平米之间，能满足不同规模企业的租赁需求。出租价格为6.5 - 8.6元/平米/天，交房标准是架空地板、白墙、有吊顶，还提供幸行office的技术支持。

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