合川大厦

合川大厦，位于上海市闵行区宜山路2016号，地铁9号线合川路地铁上盖0距离，是上海合川置业有限公司开发的甲级物业项目。这座楼宇专为商务办公设计，属于金虹桥板块，主要功能是纯办公楼。

1 / Pro Introduction

项目简介

大厦共有13层，为商务办公提供了充足的楼层空间。四部三菱电梯确保了日常的高效通行，每部电梯都为大楼的日常运营提供了便利。此外，吸顶式小集中式中央空调系统为工作环境提供舒适的温度调节，确保了办公环境的舒适性。

在停车设施方面，合川大厦地下设有120个停车位，地上则有80个，满足了业主和租户的停车需求。车位月出租价格为800元，对于有车一族来说，这是重要的信息。

物业费用方面，合川大厦的收费标准是20元/平方米/月，这是维持大厦日常管理和维护的费用。物业管理由上海华寿物业管理有限公司负责，他们致力于提供专业、贴心的服务。

附近办公楼：1.合川大厦   2.泓毅大厦 3.新意城 4.华纳商务中心 5.守信创意园 6.利丰广场 7.瑞特国际大厦 8.耀光office虹桥中心 9.华一实业大厦 10.漕河泾牌楼智谷 11.宏汇莲花广场 12.漕河泾科技绿洲 13.上企置业广场 14.腾骏（漕河泾）创意园  15.凯科国际大厦 16.华鑫慧享城 17.华鑫中心 18.和光天地 19.鑫耀中心 20.枫林国际科创园 21.复星科技园 22.科技大厦 23.越界锦和尚城 24.诚达创意产业园 25.钦江园 26.虹钦园 27.虹创园

园区优势

在漕河泾开发区与虹桥商务区的黄金交汇处，合川大厦以「零距离地铁+全配套商务」的硬核配置，成为中小企业高效办公的性价比之选。

成本优势：实际使用成本3.5-3.8元/㎡/天（仅为同地段甲级办公楼的60%）

绿色认证：LEED金级建筑，LOW-E玻璃幕墙节能30%

商业配套：底商涵盖星巴克、711便利店、中国银行等

政策红利：入驻企业可申领闵行区专项产业补贴

弹性空间：45㎡起租，支持VR在线看房

服务保障：华寿物业提供「1小时响应」维修服务

外观图

项目公区

室内图片

室内视频

45平视频：

65平视频：

134平视频：

136平视频：

215平视频;

252平视频

278平视频：

2/ Location

地点及交通

地铁：9号线合川路站1号口直通大厦（实测步行85秒），12号线虹梅路站1.4公里

公交：10条线路覆盖（764路/89路等直达徐汇区徐家汇/虹桥枢纽）

自驾：延安高架入口3公里，25分钟直达虹桥机场

区域：北接「漕河泾科技绿洲」AI产业集群、南邻「上海交大闵行校区」产学研基地、半径3公里内聚集拼多多、微软亚太研究院等龙头企业

3/ plan

平面图

4/  parameters

楼宇参数

项目名称：合川大厦

楼盘地址:漕河泾商圈城建国际中心 ，上海闵行区宜山路2016号

大业主：上海合川置业有限公司

物业单位：上海华寿物业管理有限公司

层数：3栋

容积率：2.0%

绿化率：30%

实用率：70-75%

办公使用面积：38894.5㎡

整层使用面积：约1200平

分割使用面积：50平~1200平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：3.5-3.8元/平米/天，

物业费用:20元/㎡/月（含集中式中央空调能耗）

空调时间：24小时

层高/净高：2.6米

交房标准：带很好的装修带家具空调+吊顶+格栅灯/平板灯+地板

电梯：5部客梯 1部客货一体梯

停车费：800元/月

地铁：9号线合川路地铁一号出口上盖0距离，9号线漕河泾

配套：工商银行、肯德基、瑞幸、Manner、老乡鸡、酷味乐、全家便利店等

知名企业入驻：乐扣乐扣总部、网易分公司 、一亩田、栋晟新能源、馥鼎智能、各类日韩企

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

立即预约看房  Lillia：021-51250158

5/ support

商业配套

‌多元化餐厅‌：复川小食堂、涵盖七婆串串香火锅、毛家湾湘菜旗舰店、四海游龙等地方特色餐饮‌。

连锁品牌‌：瑞幸咖啡、星巴克、Manner咖啡、肯德基、老乡鸡等300余家餐饮品牌聚集，兼顾快餐与商务简餐‌

中高端酒店‌：全季酒店、书香世家酒店、上海瑞特大酒店等步行5分钟可达，方便商务接待与差旅住宿‌

银行网点‌：工商银行、平安银行、上海银行等10余家金融机构环绕，包括中行静安新城支行、交行漕河泾支行等‌。

合川大厦出租中心

实地考察项目地址：上海市闵行区宜山路2016号

地铁：9号线合川路地铁一号出口上盖0距离，9号线漕河泾

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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