项目综述

华虹科技园位于上海市浦东新区碧波路177号，毗邻张江公园与自然湖景。

项目是集生态办公与科技产业于一体的综合性园区。

基础参数‌

区位‌：浦东张江高科技园区核心，靠近中环、龙东大道及S20绕城高速，地铁2号线张江高科站步行约500-700米。

建筑规模‌：占地使用面积2.1万平方米，总建筑使用面积约2.4万-2.6万平方米，绿化率高达51%。

设计特色‌：外墙采用双层中空玻璃与复合铝板，融合生态景观，西侧直面自然湖景与绿荫草坪。

办公场地

楼层规划‌：标准层使用面积1900平方米，层高3-3.5米，净高约2.9米，实用率78%。

硬件设施‌：配备4部电梯、142个车位（长租400元/月）凯迪克大厦，24小时空调系统。

网络服务‌：支持中国电信、中国网通光纤接入。‌

可选使用面积：200-2000平方米。

交房标准‌：带很好的装修或遗留装修，含办公基础配置。

配套服务‌

商业配套‌：园区内设咖啡吧、食堂，附近有汇智国际、长泰广场等商业体。

交通情况‌：公交线路覆盖浦东11路、张江环线等，班车5分钟直达地铁站。

入驻企业‌

代表企业‌：骏盈半导体、艾沛克斯动力工具贸易、圣邦微、海速芯微电子、华虹集团、泛林半导体、摩普网络等科技企业。

核心优势‌

生态办公‌：园区与自然景观无缝衔接，绿化覆盖率高，提升办公舒适度。

四通八达‌：多维立体交通情况，快速连接浦东核心区域。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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