G60云智天地科创园——云聚科创，智造未来

设计理念

园区融合新古典主义法式建筑的经典元素与现代简约风格，形成兼具历史韵味与未来感的视觉体验。

聚焦长三角G60科创走廊重点发展的“6+X”战略性新兴产业，包括集成电路、生物医药、人工智能等领域，打造产业聚合的创新生态平台。

建筑特点

建筑布局以产业需求为导向，设计弹性空间适配不同规模企业的研发与办公需求。

外立面采用新古典主义法式线条与大使用面积玻璃幕墙结合，既展现庄重典雅，又满足现代办公的采光与开放需求。

园区内规划整合研发、办公、展示等功能，形成服务于战略性新兴产业的复合型科创载体，强化产业链上下游协同效应。

项目亮点

1、干挂石材外立面、罗马柱、法式园林、企业城市会客厅、会所、天然气通到户

2、实用率90%以上

3、C65科研用地 已出大环评

4、准现房50年产权

概况信息

园区规模：占地约310亩陆家嘴金融广场 ，建筑使用面积约50万平方米

项目地点：G60，G15松江新桥高速出口200米到园区

园区使用面积：独栋1770-6600m²，法式独栋；高标厂房：3800-9000m²，可分层出售出租，独立产证500平米起售，300平米起租

土地性质：C65研发用地，少量M1工业用地

售价报价：法式独栋900万/层/起（单价1.8~2万/平米）

出租价格报价：1.7元/㎡/天起，350平方可以分割

商业配套：园区规划商业及会议中心包括人才公寓、咖啡、餐饮便利店、银行等

交通优势：地铁12号线、G60高速、G15高速、嘉闵高架、有轨电车；上海虹桥枢纽，松江枢纽环绕

物业管理费：10元/m²/月

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！