著 邦

著 邦 空 间

张江项目集合

著邦空间 是上海专业的办公楼资产运营品牌，区级孵化器，专注于传统办公楼的收房、改造及带很好的装修全配办公场地提供。其核心特点包括：‌精装全配‌、性价比高‌、服务完善‌、区位优势等，目前运营项目涵盖 张江高科技园区 、金桥 、黄浦外滩等区域，典型案例如张江以下项目：‌

一、中兴智慧园G座-S2座项目

出租信息

灵活布局：50㎡起租，整层2303㎡自由组合

层高承重：4.2米层高 | 350kg/㎡楼板承重

电梯配置：3部客梯+1部货梯

空调时间：周一至周六 8:00-21:00

交房标准：精装全配(含隔断+工位) | 支持个性化定制

出租价格报价：3.5元/㎡/天(含税)起

物业费用：25元/㎡/月(含集中式中央空调能耗)

停车福利：400元/月/辆

交通地点

地址：上海市浦东新区张江科学城碧波路889号

规模：总建面约3万㎡ | 地上13层/地下3层 | 60米地标高度

地铁：2号线张江高科站300米

自驾：罗山路/龙东高架4分钟接入

项目优势

& 2023全新交付：S1/S2栋2022年扩建完成，当代化设计，低密度花园式办公，生态湖景环绕。

& 产研一体空间：电量承重350kg/㎡，层高4.2米，适配研发、测试、办公全场景需求。

& 交通枢纽地位：地铁2号线张江高科站300米(步行5分钟)，罗山/龙东高架快速直达。

& 拎包入驻无忧：精装全配/精装修可选 嘉禾中心，孵化器50-500㎡享最高15万出租价格补贴!

& 全维配套生态：星巴克、麦当劳、Manner、711便利店、健身房、银行、酒店一应俱全。

二、凌阳大厦

出租信息

【项目】：凌阳大厦

【使用面积】：88㎡-115㎡-158㎡-230-500㎡等

【地址】：祖冲之路1077号

【地铁】：2号线金科路站步行200米

【物业】：28/ ㎡/月（含空调能耗）

【空调】：周一到周五 9:00~18:00

【电梯】：2客梯+2货

【停车】：400元/个/月，

【交付】：精装修拎包办公

【政策】:  享受孵化器出租价格补贴每年15万

【电话】:  021-51250158

附近配套

商业中心：靠近长泰广场、汇智商业中心，附近还有多个购物中心和餐饮场所。

酒店：附近有多家酒店，如长荣桂冠酒店、亚朵酒店等。

银行：附近有中国银行、汇丰银行、北京银行等多家银行。

餐饮：大厦附近餐饮选择丰富，包括麦当劳、星巴克、各类中餐厅等。

交房标准

可以分88㎡-115㎡-158㎡-230-500㎡-2000㎡精装交付

三、集成电路设计产业园-集电港

出租信息

张江科学城，龙东高架出入口，可注册，24小时独立空调

【项目】：张江集电港

【使用面积】：88㎡-115㎡-158㎡-230-500㎡等

【物业费】12元/平/天 (含空调能耗）

【配套】：瑞幸 Tims、全家便利店，大米先生、园区食堂各种风味美食等丰富配套。

【交通】自驾15分钟即达内环高架，公共交通2号线广兰路站 20分钟达陆家嘴商务区，终点直达浦东国际机场—虹桥机场—虹桥火车站无需换乘

交房标准

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！