【张江核心区宝藏园区｜科研企业选址必看！】

坐标定位

浦东新区盛荣路388弄，张江科学城C位！

隔壁就是复星医药、中国商飞、李政道研究所，科研氛围拉满～步行10分钟直达13号线中科路站，2025年21号线开通后更便利！

园区高颜值

33栋楼组团：4栋高层+29栋独栋别墅，总使用面积近10.5万㎡！

独栋：1800-2600㎡（可分层租），首层4.5米层高+350kg承重，顶层3.9米，带屋顶露台&临河步道～

高层：整层1200㎡（可分割至200㎡起），首层4.8米+350kg承重，标准层4.2米，视野超开阔！

费用直击

出租价格：3.5-4.5元/㎡/天（独栋略高，生物医药企业有政策补贴！）

物业费：独栋12元/㎡/月，高层19元/㎡/月～

停车：450-600元/月/辆，园区自带免费接驳车到地铁！

硬核配套

产业友好：支持环评+P2实验室+洁净车间宏伊国际广场，通燃气！独立新风空调，电力100W/㎡可增容～

生活便利：罗森、Manner、瑞幸、员工餐厅、健身房，咖啡歇脚超方便！️

绿化满分：30%绿化覆盖率，花园式办公+河岸步道，午休散步超治愈～

隐形福利

张江政策红利：税收返还、研发补贴、人才引进支持！

产业生态圈：传音控股、圣哲医疗等200+科技企业已入驻，资源互通超容易～

谁适合来这里？

生物医药/医疗器械：环评资质+实验室配置+污水处理！

集成电路/AI企业：高承重楼层+稳定电力！

总部/研发中心：独栋私密性MAX，高层灵活布局空间！

Tips：独栋企业可享露台+企业冠名权，高层小使用面积适合初创团队！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！