星月总部湾

独栋别墅，花园总部办公。

无论是1500-5000㎡的整栋总部基地，还是70㎡起的灵活布局单元，都能精准匹配企业需求：毛坯房支持定制化装修游族大厦 ，自装电梯展现专属格调；精装小户型配齐独立卫浴、空调网络，拎包即可启动办公。出租价格1.8元/㎡/天起，更有1-3个月装修免租期，让成本与品质找到完美平衡。

大堂

整层架空地板，白墙，有吊顶

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概况信息与建筑布局

- 地点：浦东新区秀浦路2500弄（康桥工业园区内），属张江科学城南区。

- 占地使用面积：187亩（前四期），总建筑使用面积约13.7万㎡，含 43栋独栋/双拼别墅商务楼（单栋1500-3600㎡）及 3栋4-11层研发楼。

- 四期特色：24幢低密度花园式独栋楼，配私家景观花园（150-300㎡/栋），绿化率55%。

- 可租使用面积：

- 整栋：1500-5000㎡（独栋别墅型）；

- 分割单元：70㎡起，主力100-400㎡（精装小户型），支持灵活组合。

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出租政策与支持

- 装修免租期：1-3个月（视签约使用面积而定）。

- 付款方式：押二付三 或 押二付二。

- 政策优惠：入驻企业可申请 房租补贴（具体政策需对接园区管理方）。

- 交房标准：

- 精装房：配独立卫生间、茶水间、TOTO洁具、空调、网络；

- 毛坯房：支持定制化装修，业主可自装电梯（通常一栋一部）。

外立面

03.地点与交通

- 地铁：11号线康新公路站 步行800米（约10分钟）。

- 自驾：靠近S3高速秀浦路出入口，快速连接外环、中环、浦东机场。

- 公交：周康6路、浦东16路等线路覆盖。

04.园区配套与服务

- 商务配套：多功能会议中心、共享办公区、健身房、人才公寓（宿舍）。

- 生活服务：

- 餐饮：园区食堂、星巴克、罗森便利店、咖啡吧；

- 金融：华夏银行ATM、上海农商行；

- 休闲：网球场、篮球场、足道养生馆。

- 产业生态：毗邻周浦医学园区、张江科学城核心区，聚集生物医药、科技企业。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！