科学之门西塔：超甲地标，商务优选

核心亮点

• 超甲定位：320米地标建筑，陆家嘴商务区集团开发，品质保障

• 出行方便：13号线地铁上盖，在建21号线（2026年通）

• 全能配套：内连陆悦天地、张江希尔顿等；附近万豪、科学会堂、长泰广场环伺

• 绿色认证：LEED铂金、WELL铂金、绿色建筑三星认证

• 名企汇聚：中科海光、辉瑞医药、庄臣等已入驻

实景速览

• 外观：320米玻璃幕墙建筑绿地汇中心 ，勾勒城市天际线

（插入项目外观图片）

• 大堂：开阔大气，展现企业格调

（插入办公大堂图片）

• 办公场地：4.5米层高，采光充足，灵活布局

（插入办公场地图片）

• 行政卫生间：细节精致，提升办公体验

（插入标准层行政卫生间图片）

房源信息

• 使用面积：300-3300㎡（建面）

• 出租价格：3.0-5.5元/㎡/天（含9%增值税）

• 物业费：38元/㎡/月（含6%增值税）

• 状态：已交付，即租即用

（插入交付状态图片）

楼宇关键信息

• 高度320m，总层数5-66F+顶层配套，2024年12月竣工

• 标准层使用面积3003-3456㎡，实用率约60%，净高3.2m

• OTIS客梯28部+穿梭梯等，1922个车位（固定1500元/月，非固定600元/月）

• 大业主：上海翌久置业，物业：陆家嘴商务区物业

科学之门西塔，为企业提供高效、高端的办公选择。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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