——中关村·虹桥创新中心——

『中关村·虹桥创新中心』

长宁区唯一在售独栋 | 专为百强企业定制

实力国企｜现房销售 | 稀缺独栋｜花园办公

中关村·虹桥创新中心

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稀缺唯一可售独栋办公楼

N3栋

长宁区唯一在售独栋 | 专为百强企业定制

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户型平面图展示（整栋4532.94平方米）

现为自用及部分在租状态，可协商。

一层使用面积：924.07平方米

二层使用面积：1012.05平方米

三、五层使用面积：1019.86平方米

六层使用面积：557.1平方米

N3配套指标（整栋4532.94平方米）

项目概况信息

项目占地约76亩；总建筑使用面积16.3万平方米。

朱家浜河穿园而过，与园区绿植衔接一体，增添几分艺术气息，形成绿色生态的花园式办公环境。

整个园区绿化率高达35%，近18000平米绿化使用面积。

9栋独栋企业总部和5栋标准办公楼，围合成 低密度，花园式绿色生态园区。

项目区位优势

上海中关村·虹桥创新中心与无锡中关村科技创新园、嘉兴北科建创新园已形成长三角经济联动。

项目坐落于长宁区临虹路与金轮路交叉口，位于大虹桥商务区，毗邻国家会展中心 绿地外滩中心，紧靠世界最大的虹桥综合交通枢纽，站在江浙沪三地“Y”字 型交汇点，是推动长三角更高质量一体化发展的门户入口之一。

2018年11月5日，在上海举办的首届中国国际进口博览会开幕式上习近平主席宣布：为了更好发挥上海在对外开放中的重要作用，将支持长江三角洲区域一体化发展并 上升为国家战略。

同时“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。

项目交通优势

毗邻世界最大的虹桥综合交通枢纽⸺多维交通，内外纵横，无缝连接长三角核心城群。

7分钟，直达虹桥枢纽中心，轨、路、空、高架四位一体无缝切换。

7分钟，坐享上海黄金主轴2号线：

约4公里可达虹桥商务区、国家会展中心，与1/3/4/7/16号线等无缝衔接，对接中环、南北高架，快速连接长三角及上海各大商圈。

虹桥临空经济园区

南临空以信息服务业为主，代表企业有晨讯科技、北大青鸟、明基电通、神州数码等一批优秀企业。

北临空定位为“花园式总部办公”，代表企业有联合利华、德国博士、统一集团、中海油、华东电网、美国伊顿、丹纳赫、江森自控等一批国内外知名企业。

西临空定位为航空服务业，代表企业有东方航空、南方航空、春秋航空、中国国际航空公司、联邦快递、扬子江快运、劲达国际等一批知名企业。

项目附近五星级酒店阿纳迪、四星级酒店诺富特、虹桥世茂睿选等酒店；森星高尔夫球场；IMAX影院；中餐、西餐、星巴克、威尔士健身会所、宜家购物中心、正大广场等成熟配套。

园区实景赏析

我们专注于上海优质商办项目，更多详情可咨询：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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