创业中心大厦

徐汇区—漕河泾板块

【项目概况】

创业中心大厦位于上海市徐汇区桂平路680号，是漕河泾开发区内以初创型企业为主要服务对象的商务办公建筑 。该建筑外立面朴素大方，层高较高且单元分割灵活，附近配备地铁9号线漕河泾开发区站、12号线虹漕路站及多路公交线路，形成立体交通情况 。由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责其日常运营，提供112-160㎡的办公场地出租服务，在租均价为2-2.8元/㎡·天

建筑外立面朴素大方，层高较高，提升舒适度，单元分割灵活，适合初创型企业入驻。楼宇配备标准化消防系统与电力供应设施，总建筑使用面积达12000平方米 。

【楼盘参数】

楼盘地址:上海市徐汇区桂平路680号（漕河泾板块）

物业单位：上海漕河泾开发区物业管理有限公司

建设时间:1996

层数：15层（地上36层）

绿化率：30%

实用率：70%

大业主： 绿地控股集团

电 话： 021-51250158

总使用面积：1.2万平米

整层使用面积：1200平方米

出租使用面积：55-1600平出租（55平米、78平米，97平米，100平米，115平米，150平米，130平米，180平米，200平米，225平米，250平米，280平米，335平米，400平米，500平米，600平米，700平米，800平米，900平米、1270平米、不等使用面积出租

层高：4.5米

配电：100W/平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：2-2.8元/㎡/天

物业费用:12.8元/㎡/月（含空调能耗）

停车费：400元/月

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶，带很好的装修带家具

电梯：客梯数4部，货梯数1部

空调:24小时空调

办公楼配套：工区：冰箱、微波炉、饮用水、可接上下水

地铁：9号线漕河泾开发区站（600米）

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点击以下大楼名称链接，可详细了解：

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

部分使用面积出租表格：

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2.5元/天

物业12.8/月

215m²50㎡

可接上下水

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2.8元/天

物业15/月

128㎡ 328㎡ 374㎡ 463㎡

可组合可接上下水

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【出租案例展示】使用面积30平、59平、78平、115平、160平、192平、215平、291平、469平等

参考使用面积：30㎡（朝南）

特价: 2.1元/平米/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

格局：带很好的装修～配家具～配绿植～拎包入驻，1隔断+8工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

出租电话Lillia：021-51250158

参考使用面积：59㎡（朝东）

特价: 2元/平米/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

格局：大通间，高区朝南采光好视野佳

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

参考使用面积：78㎡（朝南）

特价: 2.2元/平米/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

格局：1隔断，8-10人工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

参考使用面积：115平

特价: 2元/平米/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

格局：2隔断 香港广场，10-12人工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁

参考使用面积：160㎡（朝南）

特价: 1.8元/平/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

布局: 2+1隔间，15-18人工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费

使用面积：215平

布局:1Logo背景墙＋2隔断＋26工位

特价: 2.1元/平/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费

参考使用面积：291㎡（复试）

布局: 层高一楼复式层高六米、设计公司，已做复式

特价: 3.3元/平/天

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）有上下水，

参考使用面积：469㎡

特价: 3.2元/平/天

布局: 朝向南+27个工位+3个隔断

物业费：12.8元/平/月（含空调能耗）

【平面图】

【项目交通】

地铁为邻，漕河泾核心办公区

距9号线漕河泾开发区站步行约800米（约12分钟），12号线虹漕路站步行距离约1.2公里（约18分钟）。

地面公交系统覆盖252路、257路、927路等线路，其中桂平路宜山路站距离大厦正门仅150米。附近500米范围内设有创业中心大厦-停车场等4个公共停车场，提供总计超过300个停车位 。

【商业配套】

建筑半径300米范围内分布有漕河泾科技产业化大楼、东方明珠凯旋中心等商务楼宇，形成产业集聚效应 。

生活配套方面，东侧400米处设有联华超市桂平店，西侧600米可达漕河泾开发区体育中心。餐饮服务集中在宜山路沿街商铺区，提供包括快餐、商务宴请在内的多层次餐饮选择。

【项目外观】

【项目大堂】

【配套会议室】

【配套公区图】

【已入驻企业（部分】

虹桥世界中心已入驻的驻沪机构有：嘉善城投、湖州国投、贤林国投。知名企业有：中国铁塔、财经传媒、韵达快递、中城联盟、蜂网投资、金陵体育、中民筑友、中联天润、新美星、奥山控股、大丰实业、博大绿泽、融信国际、交大健康产业园等... ...

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！