——尚之坊——

「尚之坊」

一、稀缺价值：区域开发趋于成熟下的现房机会

青浦新城作为上海西翼重点发展区域，可开发用地逐渐减少。尚之坊·数创壹谷项目为区域内近三年少数新增带庭院独栋现房，总建筑使用面积约14万平方米，是集办公、研发、总部功能于一体的综合性园区。本次推介的独栋房源，建面1165平方米，为当前市场中可选择资源之一。

项目属于104地块，支持环评审批，为生物医药、数字科技等特定产业提供入驻条件。

二、核心优势：空间参数与实用性能

① 硬件配置贴合企业需求

整栋使用面积1165㎡+附赠666㎡庭院：

地上3层布局，南北通透设计，单层使用面积约300㎡，支持企业总部、研发中心、产品展示等多功能需求；

层高优势明显：

首层挑高7米，2-3层层高4米，地下层高5.4米，空间开阔，荷载参数满足常规办公及轻型设备安装；

带装修交付：

企业可根据自身规划进一步优化，节省部分装修时间。

② 成本与运维

物业费用较为明确：

园区提供基础物业服务，具体费用可向管理方详询；

独立庭院增值利用：

附赠666㎡庭院恒生银行大厦，可打造员工休憩区、客户接待空间或生态试验场，提升办公环境品质。

三、地段价值：长三角枢纽的便捷连接

交通效率实测（日常均值）

轨交与路网覆盖：

→ 项目近地铁17号线赵巷站（约2公里），园区提供班车接驳服务，便捷连接虹桥枢纽；

→ 崧泽高架入口邻近，驾车约15分钟可达虹桥综合交通枢纽，高效覆盖长三角主要城市。

产业生态与商业配套

产业集聚效应：

园区聚焦数字经济、医疗器械等技术研发，已形成一定的产业氛围；

商业生活配套：

附近有基础商业服务，园区内配有多功能会议中心、餐厅等，满足员工日常办公与商务活动需求。

四、项目特点：解决企业实际需求

独门独院设计，为企业提供私密、绿色的办公场地，员工可在庭院中交流休憩；

首层7米挑高，支持创意布局，适配企业形象展示与多功能使用；

项目所在区域享有大张江及青浦新城相关政策，符合条件的企业可申请人才落户等扶持；

项目为现房状态，企业可较快入驻，根据业务发展需求灵活安排。

我们专注于上海优质商办项目，更多详情可咨询：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！