
身为房东,我带着八分怒气写这篇帖子,剩下两分保留作为读书人的体面。
最近出租房子,通过与潜在租客的交流,我发现这帮办公室运营商和中介已经坏到根了。他们像一张无形的大网,牢牢垄断了各大租房平台的信息出口,租客想找到个好房源比中彩票还难,房东自己要想找到租客也是难如登天。
一、精心设计的看房陷阱
这些办公室运营商用好看的房源照片吸引租客,当租客兴致勃勃地抵达后,他们便编造理由:“图片上的房间刚租出去了”,随即带你去看几套隔断的、配置简陋、卫生糟糕的房源。
当租客失望欲走时,他们又会抛出“有新房源”的诱饵。疲惫的租客就像被牵线的木偶,在被浪费几天时间后,往往因租期临近、找不到合适房源,最终被迫妥协。
更可恶的是,这些办公室运营商还会收取什么“管理费”、“卫生费”,就那破房子,他们哪来的脸收费?
二、平台助纣为虐
租房平台在这乱象中扮演着重要的帮凶的角色。它们优先展示办公室运营商和中介的信息,为他们引流,而我们真房东发的信息却被压得死死的——连标题都不让改,只能是统一的“小区+房型”格式,结果根本没人看得到,石沉大海。
而办公室运营商和中介呢?他们可以随意使用吸引眼球的标题:“0中介费”、“可月付”……能这么喊的全是办公室运营商!他们互相串通信息,把租客信息到处卖。带你看房时连房门都找不着,只能不停打电话问同行。而那些房子,大多都是一个破样,纯粹在浪费你的时间和耐心。
三、劣币驱逐良币
当租房市场被这些人主导,最终受损的是整个出租生态。租客找不到好房源,只能将就差房子,住得不舒服、权益没保障,自然对租房产生不信任力宝广场 ,不再爱惜所住的房屋,也开始不管卫生,不爱惜使用。
而房东看到租客对房屋的“粗糙对待”,会觉得“好房子出租必遭殃”。于是,哪怕空着承担物业费和房贷,也不愿把好房子推向市场。而就算推出来也找不到可靠的租客,最终只能被迫交给中介去作为引流的工具。
最终,我们陷入了一个怪圈:好房空置,差房泛滥。租房本该是件双赢的事,如今却成了房东和租客之间的互不信任,互相diss。
所以,谁能来拯救一下这个乱七八糟的租房市场?
除了本大楼外,附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择,
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