今天要为大家重点推荐一处位于黄浦区淮海路东段的标杆级办公项目 ——大上海时代广场。这不仅是区域内最大的单体开发项目之一，更是集商务、消费、生活于一体的综合性地标 静安大厦，无论是企业形象展示还是日常办公需求，都能完美匹配。

一、项目概况：全能综合体，定义都会商务新范式

大上海时代广场自 2000 年竣工以来，始终保持着黄浦区商务市场的核心地位️。项目总建筑使用面积涵盖 “7 层高档购物商厦 + 30 层甲级写字楼 + 26 层酒店式服务公寓”，形成了 “办公 + 消费 + 居住” 的闭环配套 —— 楼下即是品牌聚集的购物中心，满足员工日常餐饮、休闲需求；楼上是视野开阔的甲级办公场地，30 层的建筑高度既保证了充足的采光，也能俯瞰淮海路的繁华街景；附近更是成熟的商业文化圈，多年运营已让项目成为上海国际大都会的 “时尚文化地标”，是企业展现品牌实力的优质选择。

目前项目办公部分处于火热出租中，推出 **「传统定制办公」与「商务中心服务式办公」** 两大类型，覆盖从几人小团队到几十人规模企业的需求，且装修风格包含毛坯、简装、精装三种，企业可根据自身需求灵活选择，降低装修成本与时间成本。

二、地段位置与交通：多维路网，高效链接全城

大上海时代广场的区位优势，是其长期保持高出租率的核心原因之一，具体可总结为 “核心地段 + 多维交通”：

三、项目核心参数与出租房源表：全维度信息，透明化出租

为了让企业更清晰地了解项目细节，我整理了项目核心参数与最新出租房源两张表，涵盖建筑指标、出租类型、户型使用面积、出租价格等关键内容：

（一）项目核心参数表

核心参数类别

具体信息

建造日期

2000 年

大业主

上海地产集团有限公司（背景资料整理）

物业单位

大上海时代广场物业管理（上海）有限公司

物业费

45 元 /㎡/ 月（传统办公含空调费，无需额外支付日常空调运行成本）

网络供应商

电信、联通（支持企业专线定制，满足高带宽需求）

停车位数量

约 228 个（地面 + 地下停车场，满足员工 & 客户停车）

车位月出租价格

1780 元 / 位 / 月

传统办公空调系统

风机盘管 + 新风系统（温度独立调节，兼顾舒适与节能）

传统办公空调时间

周一至周五 8:30-18:30；周六 8:30-12:00（加班可申请延时，加时费 128 元 / 小时）

已入驻知名企业

中村商标、华轮 - 威尔森、摩登特铭劳斯咨询、英国铁行、丝宝股份等（覆盖贸易、咨询等领域）

（二）最新出租房源表

项目同步推出 **「传统定制办公」（100-500㎡，可深度定制）与「商务中心服务式办公」**（即租即用，全包服务），具体房源如下：

1. 传统定制办公（单价：5.8元/㎡/天起，可精装修）

出租使用面积

房间布局

办公人数

户型优势

148㎡

3 隔断 + 12 工位 + 液晶背景墙

21 人

正对电梯口

138㎡

2 隔断 + 9 工位 + 液晶背景墙

19 人

正对电梯口

142㎡

2 隔断 + 10 工位 + 液晶背景墙

20 人

近公区 / 朝向人民广场

287㎡

5 隔断 + 21 工位 + 液晶背景墙

40 人

正对电梯口

408㎡

6 隔断 + 40 工位 + 液晶背景墙

57 人

正对电梯口

2. 商务中心服务式办公（全包：物业 + 税费 + 水 + 电 + 基础 Wi-Fi，每天免费 2h 会议室）

户型

房间布局

月出租价格（全包）

户型优势

8 人间

1 隔断 + 5 工位

20,000 元 / 月 / 套

近公区 / 朝向人民广场

12 人间

1 隔断 + 6 工位

24,000 元 / 月 / 套（特价 2000 元 / 工位）

近公区 / 朝向人民广场

10 人间

1 隔断 + 5 工位

25,000 元 / 月 / 套

近公区 / 朝向人民广场

6 人间

6 人间

12,000 元 / 月 / 套（特价 2000 元 / 工位）

双面采光 / 朝向东方明珠

7 人间

7 人间

17,500 元 / 月 / 套

双面采光 / 朝向陆家嘴商务区

8 人间

1 隔断 + 4 工位

16,000 元 / 月 / 套（特价 2000 元 / 工位）

朝向太平洋商业中心

11 人间

2 隔断 + 6 工位

22,000 元 / 月 / 套（特价 2000 元 / 工位）

朝向太平洋商业中心

9 人间

1 隔断 + 4 工位

22,500 元 / 月 / 套

近公区 / 看人民广场

四、实景照片展示：眼见为实，感受真实办公环境

（实际推送时将附上高清图，以下为场景说明）本次展示两大板块：

五、总结推荐：选择理由 + 联系方式 + 附近楼盘1. 为什么选大上海时代广场？

2. 出租咨询方式

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！