青浦-中建企业天地丨招租信息 2026

上海青浦·中建企业天地

项目租赁笔记 | 2025年10月版

（篇幅≈1 000字，可直接转载）

🌏 开篇定位

虹桥向西，国展一步之遥。央企中国建筑35万㎡商务巨著——中建企业天地，以会展级配套、绿色三星品质、双轨立体交通，成为“大大会展圈”里的头等舱。今天，我们一次性放出全部在租面积清单，让选址的你，一眼锁定心仪户型。

🏢 项目速写

📊 甲级参数一览

（数据来源：项目工程部实测）

📐 2025年四季度在租清单

（以下房源均为现房，可即时签约；租金含含税专票，物业另计）

📏 面积户型	朝向	单价	🏠 内部配置
321.35 ㎡	南	3.9	全套家具、隔断到顶、智能门禁
131 ㎡	西	3.8	3个隔间+12工位，可拎包
83/109/140 ㎡	南	3.6	统一精装，适合小而美团队
259 ㎡	南	3.5	总裁套间+会议室+开放区
315 ㎡	南	3.4	双面采光，湖景视野
99/98 ㎡	南	4.0	高配地毯+LED灯盘，即租即用
295 ㎡	南	3.5	可容纳40-50个工位
172/183 ㎡	南	3.8	统一3.8元，性价比天花板
81 ㎡	南	3.7	微型总部，可注册
265 ㎡	南	3.6	赠送12 ㎡储藏间
128 ㎡	南	3.7	方正户型，无柱设计
100-1348 ㎡	东	3.5	整层可分割，自由组合
157.37 ㎡	东	3.3	双面采光，低于市场价0.3元
127.59 ㎡	东	3.0	简装裸价，可按需二次装修

🔔 提示：整层1348-2103㎡为最大可分割单元，支持107/234/462 ㎡多方案，成长型企业可随扩随租，避免二次搬迁。

OFFCIE

部分精装单元户型

🚇 立体交通·分秒必争

🌆 周边竞品租金对照

（数据采集自明钜商业Q4报告，单位：元/m²/天）

楼盘	甲级/乙级	租金区间	差异化亮点
虹桥首位	甲级	3.5-4.5	俯瞰国展，配套五星酒店
绿谷广场	甲级	3.3-4.5	绿色三星+湿地公园
龙湖虹桥天街	甲级	2.7-3.8	商业MALL上盖，夜经济丰富
中骏广场	甲级	2.7-3.5	业态混合，品牌开发商
万科时一区	乙级	1.8-2.5	小面积多，适合初创