新辰临港中心踞守临港新片区两港发展轴与沿湾发展轴交汇处，地处产业核心区域，紧邻滴水湖，可拥揽湖景盛景，且无缝连接地铁 16 号线滴水湖站，占据区域发展关键节点。作为上海发展新引擎的临港新片区，政策红利充沛、前沿产业集聚，新辰临港中心顺势而为，以 “商务 + 生活” 双驱动模式，成为片区发展的重要载体。

新辰临港中心作为临港新片区核心地标，依托优越区位、高品质配套、精装修办公空间及专业服务，汇聚商务、居住、会议、酒店等多元功能，不仅是区域商务与生活新高地，更以国企开发商背书与优质租户基础，为企业腾飞与品质生活提供强劲支撑。

新辰临港中心出租信息

层数：地上5-12层，单层可租

分割面积：260-1200㎡，可以整层/半层出租，可以自由分割大小面积

整栋面积：5000平米-1.2万平米
整层面积：800平米-1200平米

租金报价：1.8元-2.2元/平米/天

大堂层高：约8.5米

标准层高：4.5 m，净高3.1 m

楼面载荷：500 kg/㎡
电量：50-75 kW/分割单元，预留扩容接口
空调：富士通VRV 24 h独立计量
电梯：客梯2-3部 + 转换梯1部 + 货梯1部
车位：园区共用1790个，500元/月/辆（非固定）
物业：28元/㎡·月
地址：临港新片区紫杉路158弄

交付标准：白墙、架空地板、LED面板灯、VRV室内机、消防烟喷到位，网络三网接入，即租即用。