新展城Xin Park产业园地上面积共11.8万㎡，由8栋独栋物业、4栋联排物业及一栋综合配套物业组成。户外特别设计了两条主要绿轴，将绿色网络引入基地内，周边还配置了商业、健身房、展览厅等生活空间；企业入驻的建筑群也采用了三种不同的外立面设计方案，通过错位带来活力的设计。

新展城Xin Park产业园定位为“通用型融合产业园”，着力引进各类商业配套，目标最终形成产、城、人融合的3.0产业社区。通用型融合产业社区是一种新型的产业集聚区，它不仅包含产业经济活动，还融入了城市生活等功能，实现了产业要素与城市协同发展的新模式，可被视为从单一载体向工业园区，再向综合社区迭代升级后的最新形态。随着Xin Park一期于2024年6月底竣工交付，不到三个月，目前园区整体签约率已近40%，入驻企业也来自“五湖四海”，既有本土企业，也有来自美国、比利时、芬兰、日本、沙特阿拉伯的知名外资企业等。

多元物业组合
8栋独栋物业（7200–8500㎡/栋）：整栋出租，承重500–2000kg/㎡，适配高端制造与研发中试。
4栋共享联排物业（9300–10500㎡/栋）：弹性分割（500㎡起租），层高4.8–6.4米，满足总部办公与展示需求。
1栋综合配套Hub楼：集成共享办公、会议中心、餐饮健身及“新桥”创新孵化平台。
工业上楼典范：垂直布局生产车间、实验室、仓储空间，容积率2.0，破解土地制约。

新展城Xin Park产业园出租

项目名称：新展城Xin Park产业园
地理位置：上海市浦东新区俱进路777号
竣工年限：2024年
建筑总量：11.8万㎡
出租面积：500㎡起租-10000㎡整栋，整层2200㎡-2400㎡
楼层总高：4层
租金报价：1.5-2元/㎡/天
物业费用：4.5元/㎡/月
空调系统：自行安装
楼层层高：一层6.4m，其它4.4m
楼板承重：首层2000kg/㎡，楼上500kg/㎡
标配电量：100W/㎡，可增容
停车费用：200元/月/辆
园区配套：食堂、麦当劳、罗森等
轨道交通
6号线保税区南站4.3公里
12号线申江路站3公里
周边园区

上海外高桥南丰创科智汇谷、自贸壹号二期、Xin Park产业园、创世谷·外高桥项目、复旦科技园创新中心等。