张江衡谷1976园位于上海浦东新区高科中路1976号，属于张江科学城104板块，距离地铁13号线张江路地铁站950米。园区有大环评可做生物医药研发实验室，项目位于张江药谷核心区域。张江衡谷1976园总建筑面积 34365.32㎡（地上 24559.64㎡），地上 / 地下停车位共 320 个，由 A、B、C 三幢联体楼宇组成。张江衡谷1976园实验研发与总部办公优选，适配生物医药、化学试剂、集成电路等产业。

张江衡谷1976园紧邻上海市张江生物医药产业基地，借助生物技术产业集群效应，着力打造生物、医药研发产业基地及全生态办公集合地点，与药谷产业基地在产业链上紧密结合、改革创新。周边产业链聚集，汇聚了一大批高新技术、高聚集知识公司，便于企业近距离与其协作、商谈、开拓市场。

张江衡谷1976园出租

出租面积：200㎡-2200㎡

租金报价：3元-4元/平米/天
层高：A/B栋首层5.1m、2-5层3.9m；C栋首层9m、2-3层3.9m
承重：200-350公斤/平米
停车位：320个
物业费：18元/平米/月（配置VRV 空调）
停车费：500元/月，园区地上/地下停车位 非常充足
交付标准：目前现状交付或毛坯交付（ 可谈）
荷载：首层500-1000kg/㎡，标准层200kg/㎡；双回路供电2500KVA
配置：VRV空调、大金新风、9部三菱电梯、150mm架空地板、光纤到户、智能安防。
地理位置：上海浦东新区高科中路 1976 号（法拉第路 63 弄）
交通：园区有班车直达2号线广兰路站和13号线张江路站。