张江国创中心坐落于上海张江科学城丹桂路999弄虹桥天地，总建筑使用面积12.7万平方米，由多栋4至12层研发办公建筑组成，是一个集创新研发、成果转化、资本对接与产业孵化于一体的国际化科创平台。项目现面向全世界科技企业、创新机构及高成长团队开放入驻，诚邀各方共创智能未来。

灵活空间，适配多元研发需求

产品多样：提供独栋、多层及高层研发办公场地，使用面积从3,000余平方米起灵活划分。

层高：首层层高5.4米，标准层4米，楼板承重最高达350kg/㎡，电力配置100w/㎡，全面支持高荷载研发与实验需求。

精装交付：配备VRV空调系统，即驻即用，降低企业前期投入。

产业聚焦，构建智能生态集群

三大方向：重点聚焦智能装备、人工智能、文化创意领域，推动产业链资源集聚与协同创新。

平台赋能：搭建科技成果转化、创新资本交易、知识产权交易三大核心平台，提供导师辅导、资本对接、国际路演及政策服务等全方位支持。

专业运营，助力企业全周期成长

成本优化：物业管理费12.5元/㎡/月，包月停车费500元/辆，为企业提供高性价比的入驻条件。

服务闭环：涵盖创新孵化、研发加速、展示交易与跨境合作等功能，助力企业从初创到国际化发展的全过程。

张江国创中心以“空间+平台+生态”三位一体模式，打造具有全世界影响力的科创策源地。我们期待与您携手，共同推动智能科技前沿发展，共创产业新未来。

张江国创中心出租

出租使用面积：100㎡-5000 ㎡

层高：首层5.4米、标准层4米，顶层4.5米

出租价格报价：3-4元/㎡/天

物业费：12.5元/㎡/月

停车费：500元/月

地址：浦东新区丹桂路999弄

轨交便利：距在建地铁13号线丹桂路站仅80米（2026年底通车），步行1分钟可达；距2号线广兰路站约1.2公里，步行15分钟。

路网高效：1分钟上中环及龙东高架，30分钟直达上海市中心，高效连接长三角。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！