长宁88中心

外立面

长宁88中心交通

黄金坐标： 长宁支路125号，坐拥中山公园商圈顶级商务氛围。

轨交零距离： 距11号线与13号线隆德路站仅370米，员工通勤高效无忧，客户到访便捷直达。

大厅

长宁88中心办公楼概况

空间灵活： 提供193㎡至1500㎡ 多元使用面积段，整层约2400–2600㎡，自由组合满足不同企业需求。

高效实用： 标准层实用率高达70%（分拆单元约65%），2.9米层高 营造开阔空间感，14-16米超大进深，方正格局最大化利用效率。

品质交付： 金属吊顶、100mm架空地板、200公斤/㎡承重、乳胶漆墙面、玻璃入户门，即刻入驻，省心省力。

卓越硬件，智享办公

恒温环境： 4管制风机盘管集中式中央空调系统，每人每小时30立方米充足新风，周一至周五9:00-18:00、周六上午开放，保障舒适健康。

极速垂直交通： 日立品牌电梯，配备10部高速客梯（高低分区运行）、2部货梯、2部转换梯 同创717，高峰时段畅行无阻。

稳定电力： 双路供电+后备发电机，出租区域供电标准达70瓦/平方米，为高密度办公保驾护航。

智慧通联： 电信、联通、移动、长城多家网络运营商入驻，高速网络随心选。

通透视野： LOW-E中空玻璃幕墙，搭配手动换气条窗，采光优越，节能环保。

智能配套，便捷无忧

无忧泊车： 项目配置充足车位（地上600个+地下1200个），办公专属车位约596个，智能车辆管理系统让停车高效便捷，月租仅800元。

精英物管： 由上海新世纪物业管理公司提供专业服务（物业费 8元/㎡·月），保障楼宇高效、安全、整洁运行。

电梯

楼盘介绍

长宁88中心办公楼总建筑使用面积48291平方米,楼层总数29层（地上26层+地下3层）办公楼层：低区6-15层，高区17-26层 共20层建筑指标,标准层使用面积:2400–2600平方米,实用率：整层约70%，分拆单元约65%,标准层平面分割：11单元,标准层进深：14–16米,标准层净高：2.9米,车位:596个,交房标准,金属吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋,100mm架空地板,承重:200公斤/平方米,乳胶漆墙面,玻璃入户门供电系统,双路供电,后备发电机提供公共区域应急使用,出租区域供电标准每平方米70瓦暖通系统,4管制风机盘管空调系统,每人每小时30立方米新风供应量,提供24小时冷凝水垂直交通,电梯品牌:日立,客梯数量：10台，高低区各5台,货梯:2台（B3 - 26层),转换梯:2台（B3 - 1层）电讯系统，网络服务商：电信、网通、移动物业管理及安保系统，上海新世纪物业管理公司10月1日交付，现大小使用面积皆有，欢迎各大企业预租超大进深，超大平面，超高净高，房型方正，使用面积连续递进自由组合,集中式中央空调系统，LOW-E中空玻璃幕墙附带手动换气条窗，营造人性舒适高效,办公场地,近600个充足车位配置，配备智能车辆管理“一廊九鼎”实现商圈内各商业体连通联动，空中连廊外延直通隆德路站 域内唯一全新商业商务新地标。

大门

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！