港汇恒隆广场

—— 三轨上盖・LEED铂金认证 ——

概况信息

三轨上盖・LEED铂金认证・40 万㎡全能综合体

港汇恒隆广场，项目坐落于徐汇区虹桥路 1 号，徐汇区徐家汇 CBD 核心，总建筑使用面积 40 万㎡，由 225 米双塔 51 层超甲级办公楼、全能商场及服务式公寓组成。作为恒隆地产内地首个标杆项目，经资产优化升级后，成为集商务、消费、居住于一体的城市核心生态圈，尽享徐汇区徐家汇千亿级商圈资源。

核心优势

绿色健康标杆：LEED V4.0 运营维护铂金级认证，雨水回收系统年节水 4.8 万吨，PM2.5 过滤新风 + 屋顶光伏供电，环保与健康双达标。

硬核硬件配置：全玻璃幕墙搭配无柱式设计，10 米挑高大堂 + 2.7-2.9 米净高，28 部客梯分高低中区运行，候梯时间不超 40 秒。

全能配套集群：商场入驻 380 + 品牌，涵盖奢品、餐饮、影院等；服务式公寓配私家会所与运动设施，2027 年将新增金普顿奢华酒店。

专业运营保障：戴德梁行提供 24 小时精细化服务，1200 个车位含 320 个新能源车位，月出租价格 1800 元解决商务停车需求。

浓厚产业氛围：入驻近 80 家跨国企业与国内龙头，涵盖专业服务、消费品、高端制造等领域，续租率稳居区域前列。

出租户型

整层定制：1635-1800㎡总部级办公场地，标准层承重 500kg/㎡，格局规整，适配大企业总部及区域核心分支机构。

灵活布局：200㎡起多规格可选，可按需规划独立办公区与开放工位，适配中大型团队发展需求。

Boc 精装空间：120㎡起拎包入驻，配齐办公家具、共享会议室与商务配套 西岸智塔，省时省力适配初创及中小型团队。

目标客群：跨国公司地区总部、金融机构、律师事务所、高端商业服务企业、消费品品牌总部、上海代表处等。

交通与配套

三轨无缝通勤：地铁 1/9/11 号线徐汇区徐家汇站直达，地下通道无缝衔接办公楼；3 分钟可达延安高架，30 分钟覆盖虹桥、浦东两大机场。

全维商务支撑：毗邻华山路、衡山路，1 公里内聚集多家五星酒店与银行网点，静安寺、人民广场等核心商圈快速可达。

生活生态完善：附近 15 分钟车程覆盖三甲医院与优质学校，毗邻徐汇区徐家汇公园，平衡办公与生活节奏。

出租咨询

️ 出租热线：

具体户型图、楼层平面图、详细报价及定制化出租方案，欢迎后台私信垂询。

徐汇区徐家汇核心稀缺综合体办公资源，诚邀优质企业入驻，共启高端商务新篇。

我们在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

We specialize in office leasing brokerage in Shanghai, with a wide range of office properties available for viewing at any time, and no commission fees!

具体可以添加我微信或者来电咨询： 

For specific details, you can add me on WeChat or call for consultation:

021-51250158    无中介费！no commission fees