这个地段严格来说也属于大虹桥地区。

随着中央重大国策长三角四省（我觉得还包括被辐射到的赣北地区，实际上江西人在上海打工的很多）一体化的加速推动，大虹桥地区的开发部署强度，力度要比前几年更大了。这是顶层设计的政治任务，就像粤港澳大湾区一体化一样。是中国十五五开始，抢占世界科技和先进制造业高地，跟国际对接的先手棋。

我第一次来淞虹路地区是2016年，专门跑来看潘石屹张欣开发，Zaha Hadid扎哈设计的凌空SOHO。那时候，携程刚刚买下项目的一部分作为总部办公区。

那时候这里还很偏，但是这个项目当时很震撼我，尤其是夜景，宛如未来世界。

后来，每个被我推荐的朋友来看此处，都深有同感。

不过，这个地段却一直没被我看好，因为我的思想还停留在过去，没有用发展的眼光看问题。故而目光短浅了

如今，再来已是将近十年之后。

2025年8月我来看新开业的宜家荟聚，才发现凌空SOHO就在马路对面。

2026年除夕这天，我来考察中新泾地区。一直沿着外环绿道骑行到吴淞江边上的联影智慧医疗大楼，然后骑车前往荟聚坐地铁回家。

路途2公里，跟着高德地图沿着福泉路骑行‍️向前。

没想到误打误撞穿越了IBP长宁国际商务花园。除夕傍晚，这里的办公楼都空了，街上几乎空无一人

经过了联合利华中国研发中心大楼，就是博世中国。河滨的景象真令我大吃一惊；别说在上海算办公园区环境一流，就是放在全世界也是一流环境。

忍不住停下车在桥上看了又看，拍了又拍。真是太好了。

这次来上海看了大批新质生产力区域，IBP没在计划之内，属于纯粹的误打误撞，无心插柳柳成荫的发现。

上海未来如何发展，向何处去，其实在我不断的考察过程中已经看的清清楚楚。

所有一切都要最高端，尤其是软硬件环境。吸引全世界最优秀人才到中国来，到上海来。直接对标国际科技最高地参与竞争。

中国要向上走华夏银行大厦 ，这是绕不开的一步。

又是依依不舍的离开，心想：这长宁区的管理水平可不低，就是比较低调不为人知。

再往前400米出了街来到主路十字路口，宜家荟聚大楼赫然在目。一下子我算恍然大悟淞虹路的含金量了。我是低估了，因为我之前的调研不充分，不完整。

一切皆是规划，这是中国区别于西方的最大不同。

几天后：

初三傍晚，世纪公园地铁站十字路口打电话。大约5-6分钟时间，有8-10个西方老外出现：看打扮，有常住的也有游客。

曾经的那个上海在快速回来，只不过这次起点更高。

一切才刚刚开始

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