拟建大型商办综合体项目，建筑高度分别为40米、80米、150米、180米（36层），项目总用地面积：5.26万平方米，总建筑面积约45万平方米，地上建筑面积约30.5万平方米，地下建筑面积约15.04万平方米；地上主要功能为商业、办公、其它配套等。形成"阶梯式"高度布局。建筑立面以"科技模块"为设计元素，模块从底部的近人尺度逐渐放大到顶部的城市尺度，形似江边风帆，象征"乘风破浪"的企业精神。106亿筑就国家级互联网研发创新高地，雄踞杨浦滨江“新质秀岸”核心，毗邻B站、抖音共筑在线新经济总部走廊。以“科技模块”风帆建筑为标，7条空中连廊打造3分钟跨楼通勤，垂直生态链营造会“呼吸”的5A办公空间。美团上海科技中心是美团在房地产领域的首次重大战略投资，也是其在长三角地区的核心布局。项目总投资额达106亿元，位于上海杨浦滨江南段定海社区，总用地面积约5.26万平方米，总建筑面积约45万平方米。

美团上海科技中心#45万㎡科创综合体#D栋可租

【总高】150米#30层

【面积】8.8万㎡

【层高】4.5～7.24米

【单层】500～6300㎡

【电梯】客梯11部&货梯2部

【租金】4.5元/平米/天

【物业】待定

【交通】18号线丹阳路站，公交135、28、813路

四栋塔楼通过7条空中连廊串联，打造"3分钟跨楼通勤"的便捷办公体验。项目采用开放式首层界面、错落有致的广场庭院及立体连廊系统，营造宜人的城市公共空间。下沉庭院引入滨江绿道景观，首层花园与屋顶露台形成"垂直生态链"，打造会"呼吸"的办公空间。

美团上海科技中心定位为国家级互联网研发创新中心，聚焦人工智能、大数据、移动出行、金融科技等创新业务研发。根据土地出让合同特别约定，项目需在综合验收后12个月内引进5家及以上互联网、大数据、人工智能企业，且年主营业务收入之和不小于100亿元的企业，注册、税收落地杨浦区。同时，需提供新增就业岗位10000人以上。项目规划5A级甲级办公、商业旗舰店、科技展示空间及配套设施，旨在形成"在线新经济产业生态圈"。自持的"美团魔方"商业体将聚焦"首店经济"，规划引入全球科技体验店、网红餐饮旗舰店及24小时创客空间。

美团上海科技中心办公室招商出租电话:021-52560882,15502169737