上海利通广场办公空间租赁：黄金地段地铁上盖，LEED金级精装高性价比拎包入驻

利通广场简介

利通广场位于上海市虹口区四川北路1350号，是一座集办公、商业、休闲于一体的高端综合商务楼宇。项目紧邻四川北路公园，周边交通便捷，距离地铁4号线、10号线四川北路站仅几步之遥，地理位置优越，可快速通达外滩、南京东路、陆家嘴等核心商圈。利通广场总建筑面积达39776平方米，单层面积约2200平方米，楼高26层，采用现代化玻璃幕墙设计，整体风格大气典雅，彰显商务品质。

作为美国LEED绿色建筑金级认证项目，利通广场在节能环保、空间舒适度等方面均达到国际标准。楼内配备8部客梯和2部货梯，均为三菱品牌，确保高效通行。标准层高4.1米，净高2.75米，大堂层高6米，空间开阔，采光充足。中央空调系统覆盖全楼，开放时间为周一至周五8:30-18:00，周末8:00-13:00，满足不同企业的办公需求。此外，楼内网络覆盖电信、联通、移动及有线通，为企业提供稳定高效的网络环境。

利通广场楼盘参数

•地理位置：上海市虹口区四川北路1350号 •竣工时间：2012年2月 •总建筑面积：39776平方米 •单层面积：约2200平方米 •层数：26层 •层高：标准层高4.1米，净高2.75米，大堂层高6米 •物业公司：新中物业管理（中国）有限公司上海分公司 •物业费：33元/平方米/月 •车位：地上25个，地下360个，月租金1500元/月，临停12元/小时 •空调：集中式中央空调，费用包含在物业费内 •电梯：客梯8部，货梯2部（三菱品牌） •网络：电信、联通、移动、有线通

利通广场平面图

利通广场为框架结构，单层面积约2200平方米，可根据企业需求灵活分割。现有房源为17层95.3平方米的办公空间，配备Logo墙、2个隔断及8个工位，适合中小型企业入驻。

利通广场地铁交通

•地铁：10号线四川北路站地铁上盖，步行即达；4号线海伦路站步行约10分钟。 •公交：周边多条公交线路，包括21路、167路、854路等，覆盖虹口、黄浦、浦东等区域。 •自驾：临近吴淞路、四平路、海宁路等主干道，通过新建路隧道可快速抵达陆家嘴，外滩隧道连接延安路高架，交通便利。

利通广场周边配套

•商业：1万余方商业综合体，涵盖全家、星巴克、肯德基、小南国、和府捞面等餐饮品牌，以及中国银行等金融机构。 •休闲：直面4.2万平方米四川北路公园，提供绿色休闲空间。 •商圈：雄踞四川北路核心商圈，通达五角场、南京东路、淮海路、新天地等热门商圈。

利通广场的租赁优势

1.黄金地段：四川北路核心位置，地铁上盖，商务氛围浓厚。 2.灵活空间：95.3平方米精装办公空间，拎包即可入驻，适合中小型企业。 3.高端配套：提供高端品牌办公家具、24小时管家服务、共享会议室、免费咖啡茶水等增值服务。 4.绿色认证：美国LEED金级认证，节能环保，办公环境舒适。 5.性价比高：租金仅4.5元/平方米/天，物业费33元/平方米/月，低于同区域同类项目。