上海市静安区是上海地段位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。静安区的商办楼宇主要集中在三个板块：以苏河湾一轴三带为轴心的苏河湾板块，以南京西路为轴心的静安寺-南京西路CBD，以及以大宁公园为核心的大宁板块。

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

这段时间我们又集中介绍了上海静安寺-南京西路CBD的商办办公楼项目：、、等等。

上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。这篇我们继续介绍位于上海静安寺-南京西路CBD的高品质办公楼——东方投资大厦。

【项目概况】

东方投资大厦原名东方众鑫大厦，东方有线大厦，位于上海市静安区南京西路699号，靠近，地铁2/12/13号线南京西路站地铁口出来步行200米即到，妥妥的顶流地段位置。

东方投资大厦是南京西路上老字号地标建筑之一，始建于2004年，并于2018年进行翻新改造迭代升级，大楼总高31层，总建筑使用面积约33000㎡，其中甲级办公场地约28000㎡，商业配套使用面积约5000㎡，大堂挑高10米，将当代化的优雅精致与历史经典传承完美结合，为入住企业提供舒心便捷的商务办公环境。

目前东方投资大厦可出租使用面积灵活多样，既有传统架空地板，白墙，有吊顶使用面积 旭辉企业大厦，又可进行精装修，还有1人起租的共享办公工位，可以满足大大小小企业各个发展阶段的需要。

【出租使用面积详情】

东方投资大厦

·  参考租金：6~8元/㎡·天

·  ·  租赁面积：54~1267㎡（可定制装修）

·  ·  物业费：32元/㎡·月（中央空调）

·  ·  共享联办：约1800元/工位（1~28人间可租）

·  ·  核心卖点：工作日空调到晚上8点，南京西路地标建筑

·  项目地址：上海静安区南京西路699号

·  ·  竣工时间：2004年（2018年翻新升级）

·  ·  总建筑面积：约32579㎡

·  ·  商业面积：约5000㎡（地上1~7层）

·  ·  办公面积：约28000㎡（地上8~31层）

·  ·  办公总高：地上31层，地下2层

·  ·  标准层：约617~1267㎡

·  ·  标准层高：3.6米

·  ·  架空地板：100mm

·  ·  停车位：2000元/月

·  ·  电梯配置：5部客梯，1部货梯

·  ·  轨道交通：地铁2/12/13号线南京西路地铁口

·  ·  商务配套：自带商业配套，紧挨太古汇商场，镰舍酒店公寓等等

·  ·  周边写字楼：兴业太古汇、博华广场、梅龙镇广场、恒隆广场、嘉地中心、中信泰富广场等等

【实拍图鉴】

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