中区广场简介：

坐落于上海无可复制的城市心脏——黄浦区黄陂北路227号，中区广场是一座承载着传奇色彩与现代商务精神的甲级地标办公楼。项目最初由“澳门赌王”何鸿燊家族投资建造，奠定了其不凡的出身与基因。2016年，万科集团旗下的万丈资本以巨资完成全资收购，并投入资源进行全面的升级改造与运营，为其注入了万科式精细化管理的活力，实现了经典与创新的完美融合。

作为人民广场CBD板块的奠基之作与老牌标杆，中区广场竣工于1998年，并于2018年完成翻新，历久弥新。其地位超然，靠近上海市政大楼，与繁华的南京路商业街无缝衔接，坐拥上海行政、商贸、文化的绝对中心，气场与价值堪比香港中环。楼体总高26层（名义层），总建筑使用面积约4.7万平方米，拥有约9米挑空的恢弘大堂，展现企业实力与尊贵形象。项目不仅获得甲级办公楼认证，更荣获LEED arc与RESET国际双认证，体现了对绿色健康、可持续发展办公理念的前瞻性实践，是追求卓越品质与品牌形象的企业的上佳之选。

中区广场楼盘参数：

•项目地址： 上海市黄浦区黄陂北路227号•竣工时间： 1998年（2018年完成翻新改造）•总建筑使用面积： 约47,247平方米•办公使用面积： 约32,788平方米（分布于5-26层）•商业使用面积： 约7,439.43平方米（自带裙楼商业配套）•建筑总高： 地上26层（名义层，实际22层）•大堂挑空： 约9米，气派非凡•标准层高： 净高约2.7米-2.75米，空间开阔舒适•电梯配置： 8部高速客梯，2部货梯，实行高低区分流，高效便捷•空调系统： 集中式中央空调，供应时间为工作日8:00-19:00，周六半天•停车费用： 固定车位1800元/月，临时停车15元/小时•物业费用： 38元/平方米/月（含集中式中央空调）•参考出租价格： 约4-6元/平方米/天•出租使用面积： 灵活多样 外滩金融中心，约68平方米至1725平方米•认证评级： 甲级办公楼 / LEED arc + RESET 国际双认证

中区广场本次推荐房源：1108室

•单元号： 1108室•朝向： 西南朝向，采光优越•空间布局： 规划合理，设有独立LOGO形象墙、开放式员工区及2间经理室，兼顾团队协作与管理者私密需求。•工位容量： 标配10个工位，满铺可达16个工位，满足中小型团队办公。•打包月出租价格：仅需28,000元（性价比极高）。•交付状态：带很好的装修现房，拎包即可入驻！

中区广场交付配置（1108室）：

本单元采用高品质精装交付，为企业提供极致办公体验：

•高端办公家具： 选用人体工学设计家具，最大化员工办公舒适度。•企业形象墙： 配备65寸动态液晶电视，助力企业品牌形象展示。•静音环保地材： 铺设高厚度进口地毯，有效防尘、减音、耐用且环保。•全屋智能系统： 集成人脸识别门禁、电动窗帘、智能密码锁，打造智慧、安全的办公环境。•卓越隔音工程： 采用吊顶隔墙天地连接工艺与双层玻璃，营造安静、专注的办公氛围。

中区广场地铁交通：

项目地处轨道交通黄金节点，步行仅约300米（约5分钟）即可抵达地铁1、2、8号线交汇的“人民广场站”，轻松通达全城。驾车出行同样便利，10分钟可达上海火车站，25分钟连接上海南站及虹桥火车站，45分钟覆盖浦东、虹桥两大国际机场，商务差旅高效无忧。

中区广场附近配套：

坐拥上海顶级的商业与商务生态圈：

•高端酒店群： JW万豪酒店、新世界丽笙酒店、国际饭店、金门大酒店等环伺左右，方便商务接待与住宿。•顶级商业街区： 上接淮海中路，直达K11、新天地；下连南京西路，毗邻新世界百货、来福士广场。项目自身也带有丰富裙楼商业，各类美食餐饮琳琅满目。•密集商务楼宇： 与天安中心、仙乐斯广场、创兴金融中心、明天广场、都市总部大厦等众多甲级办公楼共同构成繁华的中央商务区，商业氛围极其浓厚。

中区广场的出租优势：

1.核心地段，价值标杆： 人民广场CBD正核心，不可复制的区位带来巨大的品牌溢价与商业机遇。2.名门之后，品质保障： 何鸿燊家族建造，万科集团运营，双重品牌背书，建筑品质与物业服务均属一流。3.国际认证，绿色健康： LEED与RESET双认证，关注员工健康与环境保护，代表国际前沿的办公标准。4.精装现房，成本可控： 推荐单元为高品质带很好的装修，企业无需投入额外装修成本与时间，打包价清晰，入驻效率极高。5.全能配套，服务贴心： 设有楼层行政服务中心，提供专属管家、礼宾接待、商务用车等精细化服务，赋能企业高效运营。

中区广场的图片：

中区广场的出租咨询：

对中区广场1108室或其它使用面积单元感兴趣？ 欢迎立即垂询：021-51250158 我们的专业顾问将为您提供一对一尊享看房服务，详解出租政策，助您抢占上海核心商务资源！

我们51选址网在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

We specialize in office leasing brokerage in Shanghai, with a wide range of office properties available for viewing at any time, and no commission fees!

租赁中心热线： 

For specific details, you can add me on WeChat or call for consultation:

021-51250158    无中介费！no commission fees