中电科信息科技大厦上海市浦东新区白莲泾路127号

中电科信息科技大厦出租方

中电科（上海）置业发展有限公司

所属区域

上海浦东新区后世博区

出租使用面积

7557.5平方米

出租期

5年

装修免租期

2个月

出租价格单价

130万元/月

年租总价

1562万元

出租用途

商业

目前状态

空置

支付方式

押2付2

物业费

35元/平方米/月

注：点击文末“阅读原文”可直接跳转查阅项目公告。

标的介绍

本次出租标的为中电科信息科技大厦部分楼层，大厦位于上海市浦东新区白莲泾路127号。出租建筑使用面积为7557.5㎡，为建筑物地上一至二层，总层数2层。

房屋竣工日期为2020年5月30日震旦国际大楼，房屋结构为钢筋混凝土结构。

标的亮点

1）四通八达

标的紧临西藏南路隧道，浦东南路；一公里范围内公共交通线路包括：地铁7号、8号、13号线；公交1118路、1048路、1049路、177路。自驾、公共交通均十分便利。

2）附近环境良好，酒店、商业中心齐全

标的地处国家级金融中心陆家嘴商务区，北临中国银联，西临浦发银行，东南面临金砖银行，2公里范围内有上海世博洲际酒店、百联临沂购物中心。标的距世博公园不足800米，作为世博园辐射区绿谷核心地带的收头建筑，与中国馆遥相辉映，是观赏江景的最佳地点。

3）入驻单位人员素质较高，品牌辐射力强

标的作为中国电子科技集团公司在上海的总部，是中国电科在华东地区重要的运营和综合管理平台，拟入驻办公单位多为集团内科技创新类企业，人员素质较高。中国电科集团上海总部具有天然的辐射优势，可有效扩大入驻企业品牌影响力。

资产照片

平面图示例

（一层平面图）

（二层平面图）

地段位置示意

大厦外景

大厦内视

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