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创意文化示范区

锦和越界田林坊

       越界·田林坊位于徐汇区田林路130号，前身是上海航天技术812研究所，伴随着上海航天城的落成，这里交由锦和商业于2016年9月开始升级改造，2017年3月正式完工。改变了原有研究院的城市功能，注入了设计美学、创新理念、众创等新元素，成功打造了漕河泾区域的地标性创意领地。开放性设计的特点涵盖了LOFT创意办公、花园办公、绿色有氧的低层低密度的建筑群，真正成为了徐汇区乃至全上海的标//杆创意园区。

作为锦和商业的标志性项目之一，地处徐汇区田林板块黄金位置，也是漕河泾的核心区域。项目营造了融合“创新感”与“设计感”的文化创意环境，从形态、文态和业态都具特色的生活美学园区。

竣工日期：2017年

层高：净高3.5-5.4米

物业费：15元/平米/月

空调系统：VRV分体空调

车位：800元/月*位

建筑面积：38000m²
得房率：75-85%

租赁：021-51250158

越界田林坊基础信息

名称： 越界田林坊单价： 4.5~5 元 /m²/天建筑面积： 38000m²楼层： 6层层高： 3米客梯数： 客梯2部，货梯1部

网络： 电信、联通、移动 、长城

物业费： 15.00 元/㎡·月

物业公司： 锦和商业

空调： 分体空调

空调开放时间： 24小时

停车位： 300 个

停车费： 600 元/月

地址： 徐汇 - 漕河泾田林路130号

地铁： 12号线 桂林公园 526米 、 9号线 桂林路 681米 、 1号线 上海南站 2301米

入住企业： 上海赛核信息科技有限公司、上海威境建筑设计咨询有限公司、格洛瑞贸易（上海）有限公司、上海季派酒店管理有限公司

越界田林坊简介

越界创意园项目位于上海漕河泾开发区田林路140号近桂林路，园区前身为上海金星电视一厂。已建成园区总建筑面积约10万平方米，是上海z大的单体创意产业园区之一。在园区的规划建设中，特邀英国阿特金斯进行整体规划，引入国际前沿的Office Park商务园区概念，将园林艺术融入公共空间，融合“办公-创意-休闲配套”三大功能，囊括产业生活全方位需求，在开放式生态园林街区中，形成产业互动，将绿色餐饮、设计研发、文化传播、广告创意等文化创意产业形成完整的产业链，助推园区企业发展壮大。园区开园以来先后被授予上海市文化产业园区、上海市品牌建设优//秀园区和徐汇区四星级创意园区等称号，是2010年上海第六届国际创意产业活动周的主会场，成为上海创意产业园区的一面旗帜。

1、属田林次级商圈；周边以产业园和 标准办公物业为主。

2、地处内环外、中环内。距离徐家汇地区约3km左右；距人民广场约8.5km。距离桂林公园地铁站600米，步行约10分钟。

3、园区前身为航天803研究所，2016年6月开始包装改建，2016年底完成整体包装改建，建成园区总建筑面积约3.8万㎡。