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北外滩来福士广场

北外滩来福士广场楼盘介绍

北外滩新地标，上海市高的超高层双塔项目 270度黄浦江外滩全景坐拥两侧的黄浦江景致欣赏美的“黄浦江弯道” 。凯德集团——具影响力的开发商，上海第三座来福士项目，共包含约 18.58万平方米办公面积约12.69万平方米商业 13.28万平方米车库面积总的可租售面积达到了约31.27万平方米由2栋263米的上海高双子塔以及一栋地下3层地上4层的商业裙房组成。

北外滩来福士总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海高双子楼”，它是全球第十座、上海第三座来福士。

项目东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路，位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域。该区域计划重点对接上海国际航运中心、金融中心建设，未来将集聚金融总部机构、有实力的基金管理和优质金融配套服务企业。项目无缝连结已贯通的12号线提篮桥站，并与规划中的地铁19号线相连，配套有4000平方米公交枢纽终点站。

项目由全球的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成，购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型，屋顶各有约2000平方米的空间，将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。在楼内可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线。

目前上海第4座来福士仍在规划中，将注重并融合该区域所属的航运、经济、文化等地缘特色。期望带入一些新型消费理念、潮范的生活方式，聚集新潮品牌、呈现新奇艺术、精选世界美食、融入文化旅游。
项目预计于2020年全面开业。未来，凯德将充分运用自身的综合开发及运营能力，为北外滩献上一座汇聚海派文化、充满进步力量的综合体。

北外滩来福士广场楼盘参数

· 区域: 虹口区

· 商圈: 北外滩

· 开发商: 凯德集团

· 租赁面积：285m²~2100m²

· 租赁价格: 9.0-13.5元/㎡/天

· 物业费: 42元/月/m²

· 物业公司: 凯德物业

· 电梯情况: 客梯38部货梯2部

· 空调情况: 中央空调

· 总楼层: 50层

· 单层净高: 3.1米